makler: 2 Story Lakefront Home at Creekwood, Lakeside II, in Bradenton, Florida
- 07/01/07 02:47 PM
New Price: 399,000!!!! Gorgeous waterfront pool home in Bradenton, Florida @ Creekwood, Lakeside II. See all information and more pics @ www.creek-wood.info. Visit our website for all our listings: www.SaleFL.com. … (3 comments)
makler: Informationen über Miami, Florida
- 06/02/07 04:08 AM
Miami ist eine dicht besiedelte Stadt am Miami River im Miami-Dade County im US-Bundesstaat Florida, USA. Miami selbst ist eine Metropole mit vielen spanischsprachigen Einwohnern, darunter sind vor allem viele Einwanderer aus Puerto Rico, Kuba oder aus anderen meist lateinamerikanischen Staaten. In den meisten Vierteln von Miami wird demzufolge auch mehr Spanisch als Englisch gesprochen. In einigen Gegenden, insbesondere in dem kubanischen Viertel "Little Havana" fühlt man sich fast wie in Kuba. Seit Beginn des 20. Jahrhunderts haben sich hier sehr viele Einwanderer aus Kuba niedergelassen. Das südländische Flair ist deutlich spürbar. Dafür sorgen unter anderem die vielen gemütlichen Restaurants und Cafes, die … (0 comments)
makler: Informationen über Tampa, Florida
- 06/02/07 03:34 AM
Die Stadt befindet sich an der Westküste von Florida an der Tampa Bay und bildet zusammen mit den Städten Saint Petersburg und Clearwater die Metropolregion Tampa Bay Area. Tampa-St. Pete ist Floridas zweitgrößtes Ballungsgebiet. Die Region ist weniger laut als Miami und nicht so überlaufen wie beispielsweise Orlando und hat sich daher mehr und mehr zu einem Touristenziel entwickelt. Das Klima ist subtropisch und hat jährliche Höchsttemperaturen von durchschnittlich zwischen 18 °C und 35 °C; die Tiefsttemperaturen fallen selten unter 0 °C. Wer in der Stadt ist, kann innerhalb weniger Minuten gleich drei Strände besuchen, die zu den besten zehn des Landes zählen. … (0 comments)
makler: Informationen über Clearwater, Florida
- 05/31/07 11:03 AM
Die Stadt Clearwater im Pinellas County in Florida liegt nördlich von St Petersburg am Golf von Mexico. Durch die ausgezeichnete Lage und den herrlichen 45km langen, feinsandigen weißen Strand erfreut sich Clearwater /St.Petersburg immer größerer Beliebtheit. Auch das Wetter spielt hierbei eine große Rolle. Die Gegend um Clearwater ist besonders stolz darauf, an 361 Tagen im Jahr von Sonnenschein verwöhnt zu werden. Der kilometerlange Sandstrand von Clearwater Beach lädt zum Spaziergang oder Sonnenbaden ein, oder genießen Sie einfach abends die traumhaften Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein in einer Strandbar oder direkt an einem der vielen Picknickplätze im benachbarten State Park. Die Wassersportmöglichkeiten kennen hier … (0 comments)
makler: Informationen über Naples, Florida
- 05/31/07 09:14 AM
Die südlichste Stadt an der Golfküste von Florida ist Naples, ganz in der Nähe der bezaubernden Kleinstadt Marco Island. Einst ein kleines Fischerdorf, wuchs Naples zu einem exklusiven Ferienort heran. In dieser Gegend gibt es viele Golfplätze, die den Orten zu einem eleganten Flair verhelfen. Naples ist die Golfhauptstadt der Welt mit über 58 Golfanlagen. Die Sandstrände sind sehr schön und auch für ausreichend Shoppingmöglichkeiten ist gesorgt. Durch das angenehm warme Klima bietet sich das ganze Jahr über Sport im Freien wie Schwimmen, Tennis, Rad fahren, Skaten, Angeln, Boot fahren und Golfen an. Naples beheimatet das Philharmonic Center of the Arts, … (0 comments)
makler: English - German Real Estate Glossary A - B
- 05/30/07 03:07 PM
Real Estate & Housing Glossary A agent, broker der Makler (-), die Maklerin (-nen) annual (rent paid annually) jährlich, die Jahresmiete apartment, flat die Wohnung (-en) apartment share/roommates die Wohngemeinschaft (WG) adjoining / attached flat die Anliegerwohnung condo, condominium die Eigentumswohnung 3-room apartment das 3-Zimmerwohnung studio apartment/flat, bedsit das Atelier, das Apartment/Appartement, das Wohnschlafzimmer, die Einzimmerwohnung area, region der Raum Raum Lindau in the Lindau area/region arrangement, agreement die Absprache by arrangement nach Absprache attic der Dachboden, der Speicher attic apartment, mansard flat die Mansarde attic floor, level das Dachgeschoss (DG) available, vacant frei available as of... frei ab... available immediately frei ab sofort B balcony der Balkon (-s or -e) barrier-free … (0 comments)
makler: English - German Real Estate Glossary C - E
- 05/30/07 03:05 PM
C cable TV der Kabelanschluss (Kabel) carpet, carpeting der Teppich (-e) carpeted floors der Teppichboden fitted carpet/wall-to-wall carpeting der Teppichboden children welcome familienfreundlich, kinderfreundlich classified ad die Kleinanzeige (-n) (clothes) closet, wardrobe der Kleiderschrank (-schränke), die Garderobe (-n) contract der Vertrag rental contract, lease agreement der Mietsvertrag constructed (year) das Baujahr cowling (for chimney) der Schornsteinaufsatz (-sätze) curtain der Vorhang (-hänge), die Gardine (-n) lace/net curtains die Gardinen curtain rod/rail die Vorhangstange (-n), die Gardinenstange (-n) D deposit die Kaution (KT) down payment die Anzahlung E electric heat die Elektroheizung elevator der Aufzug, der Fahrstuhl, der Lift entrance, entry der Eingang separate entrance eigener Eingang entry hall die Diele (-n) escrow (account) das Anderkonto to put money … (0 comments)
makler: Informationen über Fort Myers, Florida
- 05/30/07 04:23 AM
Fort Myers liegt im Westen von Florida am Golf von Mexiko in der Nähe von Cape Coral. Ft. Myers liegt im Bezirk (County) Lee südlich von Sarasota und nördlich von Naples und Marco Island an den Ufern des Caloosahatchee River. Bekannt als "Stadt der Palmen" ist Fort Myers stolz auf den McGregor Boulevard, einer 15 Meilen langen Allee mit 2000 königlichen Palmen. Fort Myers ist vor allem durch das Ford Edison Winter Estate berühmt - der einstigen Winterresidenz von Henry Ford und Thomas Alva Edison. Noch heute sind die ehemaligen Domizile, die nunmehr als Museum eine Touristenattraktion sind, ein Publikumsmagnet am McGregor … (0 comments)
makler: Informationen über Cape Coral, Florida
- 05/30/07 03:39 AM
Cape Coral ist eine Stadt im Lee County im US-Bundesstaat Florida, USA, mit 167.400 Einwohnern. Cape Coral liegt im Süden Floridas, am Golf von Mexiko. Sie ist lediglich durch den Caloosahatchee River von Fort Myers getrennt. Cape Coral ist von unzähligen Wasserstrassen durchzogen. Wegen der vielen Kanäle wird Cape Coral auch gerne das Venedig Südfloridas genannt. Von hier aus können Sie mit dem Motorboot den Golf von Mexiko und die endlosen Strände vom Meer aus erkunden. Keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen entfernt hat sich hier eine moderne Stadt etabliert die keine Wünsche offen lässt. Man findet hier zwar keine Hochhäuser und … (0 comments)
makler: English - German Real Estate Glossary F - H
- 05/23/07 05:41 PM
F first floor (Brit.) der erste Stock (1st above the ground)first floor (US) das Erdgeschoss (ground floor) fixed/firm price der Festpreis flat, apartment die Wohnung (-en) floor (surface) der Fußboden wood floors, parquet der Parkettfußboden floor (story) die Etage, der Stock floor area die Grundfläche floor plan der Grundriss (eines Stockwerks) floor suite die Etagenwohnung (flat occupying an entire floor) floor tile die Fliese (-n) flooring, floor covering der Fußbodenbelag furnished möbliert G garret, mansard flat die Mansarde gas heat die Gasheizung ground floor das Erdgeschoss, die Parterre gross, before expenses brutto net, after expenses netto H half-basement, basement flat das Souterrain (-s) hall, hallway der Flur handicapped access barrierefrei, barrierefreies Wohnen house das Haus (Häuser) at my/our house … (1 comments)
makler: English - German Real Estate Glossary I - L
- 05/23/07 05:38 PM
I insulated isoliert insulation die Isolierung, die Dämmung sound insulation, soundproofing die Schalldämpfung K kids OK, children welcome familienfreundlich, kinderfreundlich kitchen die Küche (-n) kitchenette die Kochnische (-n) L land, property das Grundstück landlord der Vermieter, die Vermieterin land register/registry der Katasterland registry office das Katasteramt lease (v.) mieten (apt.), pachten (com.)lease out (v.) vermieten (apt.), verpachten (com.) lease (n.) der Mietsvertrag (apt.), der Pachtvertrag (com.) … (0 comments)
makler: English - German Real Estate Glossary M - P
- 05/23/07 05:35 PM
M monthly monatlichmonthly/month's rent die Monatsmiete mortgage die Hypotheke (-en) N needs fixing, renovation renovierungsbedürftig (ren.-bed.) net, after expenses netto gross, before expenses brutto no commission provisionsfrei O offer das Angebot (-e) oil heat die Ölheizung P parking space der Stellplatz (-plätze) part of town der Ortsteil, der Stadtteil patio, terrace die Terrasse (-n) percent, per cent das Prozent permitted, allowed erlaubt pets allowed Haustiere (pl.), die Tierhaltung … (0 comments)
makler: English - German Real Estate Glossary R - S
- 05/23/07 05:33 PM
R real estate Immobilien (pl.) piece of property for sale die Immobilie real estate agent, broker der Makler, die Maklerin renovated, remodeled renoviert, saniert rent (n.) die Mieterent (v.) mietenrent out (v.) vermieten renter, tenant der Mieter (-), die Mieterin (-nen) room das Zimmer (-) row house, attached house das Reihenhaus (-häuser) S shower die Dusche square meters (sq. m) Quadratmeter (qm/m2) storage room der Abstellraum (-räume) … (0 comments)
tenant, renter der Mieter (-), die Mieterin (-nen) terrace, patio die Terrasse (-n) tile die Fliese (-n) tile(d) floor der Fliesenboden tiled gefliest U
underground parking (garage) die Tiefgarage (-n) V
vacant, available frei vacation apartment, flat die Ferienwohnungvacation house das Ferienhaus view die Aussicht great view herrliche Aussicht W
window das Fenster (-) wall-to-wall carpeting der Teppichboden Y
year of construction das Baujahr … (0 comments)
makler: Immobilienfinanzierung in Florida für Ausländer
- 05/23/07 02:06 PM
Leben und Wohnen in Florida. Sie haben Florida für sich entdeckt. Der Sonnenschein-Staat bietet alles, was das Leben angenehm macht. Der Name steht für eine wunderschöne Wasserlandschaft und ein stets sonnig-warmes Klima. Gelegen im Südosten der USA bietet Florida 2.000 Meilen Küste am Atlantik und dem Golf von Mexiko. Egal, ob Sie den weißen Sandstrand und das Wasser oder eine der vielen Touristenattraktionen genießen, die Freizeitmöglichkeiten sind hier endlos. Florida ist der ultimative Platz zum Leben. In diesem beliebten Bundesstaat der USA finden Sie diverse Immobilien, vom kleinen Ferienapartment bis hin zur luxuriösen Villa. Hier Wohneigentum zu besitzen, war schon immer ein … (0 comments)
makler: Bau und Kauf von Immobilien in Florida - die wichtigsten Faktoren
- 05/09/07 02:48 PM
Beim Kauf oder Bau eines Hauses in Florida gilt es viele Faktoren zu berücksichtigen. Zunächst spielt der Standort der Immobilie oder des Bauplatzes eine entscheidende Rolle. Achten Sie unbedingt darauf, eine Gegend zu finden, in der Sie sich auch tatsächlich wohlfühlen. Achten Sie nicht ausschließlich auf Empfehlungen von Freunden, denn Geschmäcker sind bekanntermaßen verschieden. Ist erst einmal das richitge Objekt gefunden, ist es wichtig, den Zustand der Immobilie genauestens unter die Lupe zu nehmen. Besonders ist hier auf versteckte Baumängel oder auf Termitenschäden zu achten. Der Käufer kann auch ein Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen einholen. Sofern erforderlich, sollte bei bestehenden Schäden vereinbart werden, ob diese … (0 comments)
makler: Kapitalerträge aus dem Verkauf einer Immobilie - bald nicht mehr steuerfrei?
- 05/08/07 03:42 PM
Sie besitzen Ihre Immobilie in Florida seit nunmehr mehr als 10 Jahren? Aufgepasst - durch eine derzeit geplante Gesetzesänderung kann sich der Verkauf Ihrer Immobilie in Florida unter Umständen zukünftig doch auf Ihre Steuerlast in Deutschland auswirken. Veräußerungsgewinne aus Immobiliengeschäften in den USA sind zwar grundsätzlich in den USA steuerpflichtig und aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und USA in Deutschland steuerfrei. Allerdings besteht bei Immobilien, die kürzer als 10 Jahre im Besitz sind, der sog. Progressionsvorbehalt in Deutschland. Der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf der Immobilie wird bei der Ermittlung des Steuersatzes berücksichtigt. So kann sich der Veräußerungsgewinn doch massiv auf die Höhe der zu … (0 comments)
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;)
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