vender: Nunca omita estos pasos antes de comprar - 11/01/11 12:02 AM
La mayoría de personas que quieren ver casas en venta en Denver y ciudades cercanas saben que este es el mejor momento para comprar. El inventario de bienes raíces disponibles en Denver sigue siendo bien alto y sugiero que no dejen pasar esta oportunidad.
 
El proceso para comprar casa no es difícil. Debe iniciar con los siguientes pasos:
 
1. Encuentre un prestamista local con quien pueda hablar en persona. Los prestamistas locales entienden el mercado mejor que las cadenas nacionales que sólo dan servicio en línea. Pídales que le presenten los mejores programas que tienen, tanto en términos de … (0 comments)

vender: Cierto, está vendiendo a precio bajo ... ¡pero también está comprando bajo! - 10/30/11 06:10 AM
Las personas que están vendiendo su casa en Denver y ciudades cercanas pueden sentirse decepcionadas porque están vendiendo a un precio menor del que hubieran vendido hace algunos años. Como es de todos conocido, los precios se establecen por oferta y demanda; y la oferta es ahora mucho mayor que la demanda en la mayoría de mercados en Colorado.
Pero de igual forma que las monedas siempre tienen dos caras, cuando uno vende una casa en Denver para comprar otra, esta transacción también tiene dos caras. Así, estas personas están vendiendo bajo, pero también están comprando bajo.
Entonces la pregunta … (0 comments)

vender: Para comprar casa: ¡Afine su lápiz y negocie como un experto! - 10/30/11 05:52 AM
Hola a todos. Me place compartir estos consejos con las personas que deseen comprar una casa en Denver y ciudades cercanas. Estos son las ideas principales para lograr que su oferta sea aceptada.
 
1. Manténgase informado sobre los precios de las casas en Denver o donde usted desee comprar. Su agente de bienes raíces le puede brindar información valiosa para este fin.
 
2. Escriba una carta al vendedor, para tratar de que lo vean como una persona, no sencillamente como una oferta. Explique por qué le gusta la casa y establezca una conexión personal.
 
3. Presente opciones que … (2 comments)

vender: Video real de personas comprando su primera casa - 10/29/11 12:37 AM


Loading... … (0 comments)

vender: ¡Este video le puede ayudar a comprar o vender una casa! - 10/27/11 02:30 AM


Loading... … (0 comments)

vender: Beneficios de Vender con una Lease Option - 10/26/11 09:34 PM
Estamos en una economía en que los vendedores tienen dificultades para vender y los compradores tienen dificultades para comprar. Las Lease Options, también conocidas como Rent-To-Own, son una opción viable en este ambiente. Algunas de las posibles ventajas para el vendedor son:
1. Un precio mayor del que se logra con un precio normal. Puesto que usted ofrece unas condiciones favorables, es posible que consiga un precio mayor.
2. Mantenimiento mínimo. Los inversionistas y compradores potenciales generalmente son más serios que los inquilinos y se hacen cargo de buena parte del mantenimiento de su propiedad. Ellos encuentran orgullo en darle un … (0 comments)

vender: Controle sus emociones si recibe una oferta demasiado baja - 10/23/11 06:35 PM
Esto es algo común en el mercado de hoy: Los vendedores tienen cierta expectativa del precio al que quieren vender. Pero los compradores hacen ofertas demasiado bajas que algunos vendedores encuentras ofensivas y los llevan a ni siquiera considerarlas. Esto resulta en que no se realiza la venta.
¿Cómo puede usted, como un vendedor, manejar esa situación para su favor? Controlar sus emociones en esta situación es indispensable, opina Julie McCoy, agente con RE/MAX Accord en California.
Lo primero, opina McCoy, es preguntarle al comprador en qué se ha basado para hacer esa oferta. “Hay que eliminar las emociones. No lo … (0 comments)

vender: Dave Liniger, Co-Fundador de RE/MAX sobre el mercado de bienes raíces - 10/23/11 09:39 AM

Dave Liniger, Co-Fundador de RE/MAX
Por Dave Liniger, Co-Fundador de RE/MAX.
Me dió gusto ver un encabezado en The Wall Street Journal que decía “Es El Momento de Comprar Esa Casa.”
El artículo, escrito por Jack Hough, columnista de Smart Money, apareció en la página frontal de la sección para inversionistas y analizaba cómo comprar es mejor que rentar en muchs lugares hoy en día. A continuación presento algunas citas.
“Hay dos parámetros importantes que sugieren que este es un momento excelente para comprar. Primero, la relación entre el pago mensual para comprar y el pago mensual para rentar tiende … (0 comments)

vender: ¿Qué es una "lease option" o "rent-to-own"? - 07/19/11 10:42 PM
Es un acuerdo entre dos personas, comprador y vendedor, que puede ser muy beneficioso para ambos.Una "lease option" le permite al comprador adquirir su casa aún si no califica para un crédito bancario normal en este momento, y le permite al vendedor vender su casa más fácilmente, pues hay más personas que califican para comprarla.Mediante estos acuerdos, el comprador entrega una cantidad de dinero de entrada, conocida como "option payment" el cual no es reembolsable pero le pone en control de la propiedad; luego hace pagos mensuales. Termina comprando oficialmente la casa al final de un período pre-acordado con el comprador, … (0 comments)

vender: Casas al Alcance de Más Personas - 02/27/11 03:18 AM
Las tasas de interés bajas de hoy en día, junto con los precios más bajos de los últimos años, han creado condiciones muy favorables para las personas que desean comprar una casa en Denver y otras zonas de Colorado. De hecho, el Índice de Accesibilidad de Casas (Housing Affordability Index) de la National Association of Realtors (NAR) está en un récord máximo desde 1970, lo que es una señal muy positiva.
Lawrence Yun, Jefe de Economistas de NAR muestra entusiasmo cuando indica que "los precios de las casas se recuperaron en la última parte de 2010 y el inventario disponible está … (0 comments)

vender: Life After the Tax Credit - 07/31/10 03:31 AM
(Spanish version at the bottom)
 
Source: RE/MAX June 2010 National Housing Report.
The Tax Credit brought a lot of buyers out last fall and again this spring, which gave a real shot in the arm to real estate. While that heightened volume cannot be sustained, home sales and prices still remain higher than last year due to interest rates at historically low levels and the lowest home prices seen in years. A monthly survey of 54 metropolitan areas reveals that closed transactions in June were 5.6% higher and prices 3.5% higher than during June 2009.
"There's no question, the tax … (2 comments)

vender: Close by Sept. 30 to Receive Homebuyer Tax Credit - 07/31/10 12:45 AM
(Spanish version at the bottom)
Homebuyers who are eligible for a Homebuyer Tax Credit have until Sept. 30 to close the transaction and receive the credit.
Congress has extended the closing deadline, which had been June 30, by three months. The action affects an estimated 180,000 homebuyers who, because of circumstances beyond their control, had been unable to close on their purchase by the original deadline.
One factor in the backlog is that many of these transactions are Short Sales that often require extended time to complete.
The National Association of Realtors estimates that 4.4 million people have received the credit … (2 comments)

vender: What is a CDPE? - 07/29/10 12:12 AM
(Spanish version at the bottom)
A Certified Distressed Property Expert® is a real estate professional with specific understanding of the complex issues confronting the real estate industry, and the foreclosure avoidance options available to homeowners. Through comprehensive training and experience, CDPEs are able to provide solutions for homeowners facing hardships in today's market, specifically short sales.
The prospect of foreclosure can be financially and emotionally devastating, and often homeowners proceed without guidance of any kind. The developers of the CDPE Designation believe that the best course of action for a homeowner in distress is to speak with a well-informed, licensed real … (6 comments)

vender: Market Watch: Short Sales Rising - 07/23/10 10:39 PM
(Spanish version at the bottom)
By Deborah Ball Kearns, RE/MAX Times Online Associate Editor
The number of Short Sales flooding the U.S. real estate market has drastically increased in the past year - and will continue to rise, according to reports from Equator Financial Solutions and Campbell Communications.
Equator announced on July 15 that 300,000 Short Sales have been initiated on its system since November, according to a DSNews article. The company, which provides an online platform for 7 of the top 10 U.S. banks to manage their REO and Short Sale inventory, reported that it had hit the 200,000 mark … (2 comments)

vender: The fastest-growing foreclosure alternative - 11/28/09 06:09 AM

 
SPANISH VERSION AT THE BOTTOM
When a homeowner owes more than his house is worth and is in financial distress, the bank might allow the sale of the house even if they receive less money than what they are owed; this process is known as a short sale. This is attractive for homeowners because the impact on their credit is far less than in a foreclosure; a short sale stays on their credit reports for only two years, as opposed to seven years for a foreclosure, and often isn't a barrier to purchasing another home. This is also attractive … (1 comments)

vender: 2 MINUTE VIDEO --- Avoid foreclosure!! / ¡¡Evite el embargo!! - 11/27/09 01:38 PM

SPANISH VERSION AT THE BOTTOM
Do you owe more than what your house is worth?
Are you facing a financial crisis?
Have you lost your job?
Are you considering foreclosure?
A SHORT SALE can be much better than a foreclosure! Through a SHORT SALE process we will help you negotiate with the bank so they allow you to sell your house for less than what you owe; sometimes for much less! This option is much easier on your credit and it also puts less emotional distress on you and your family.
Watch this two-minute video to learn more about SHORT … (0 comments)

vender: Very clear 2 min. video explains home buyer tax credit! ... - 11/10/09 10:45 PM

Margaret Kelly, CEO of RE/MAX International
Click on picture to watch the video.
 
In this 2 minute video Margaret Kelly, CEO of RE/MAX, explains in simple terms how the home buyer tax credit works. A must see for anyone buying a home! Enjoy.If you want to take advantage of this incredible once-in-a-lifetime opportunity please visit our sites:
www.BargainHomeHunter.net - English
www.CasasDeGanga.com - Spanish
 
… (0 comments)

vender: The tax credit in a nutshell / El crédito de impuestos resumido - 11/08/09 08:11 AM

 
Spanish version at the bottom
As part of its plan to stimulate the U.S. housing market and address the economic challenges facing our nation, Congress has passed new legislation that:
•·         Extends the First-Time Home Buyer Tax Credit of up to $8,000 to first-time home buyers until April 30, 2010. To qualify as a "first-time home buyer" the purchaser or his/her spouse may not have owned a residence during the three years prior to the purchase.
•·         Expands the credit to grant up to $6,500 credit to current home owners purchasing a home between November 7, 2009 and April … (0 comments)

vender: Set price to get maximum amount of money - 09/19/09 06:20 AM

SPANISH VERSION AT THE BOTTOM.
As the chart above illustrates, if the asking price is too high, typically what happens is that the price is dropped after a few weeks. Then it is dropped again after a few more weeks. By the time the price is dropped to the market value, buyers have lost their interest or will present low-ball offers because they think that by then the owner is desperate or that there is something wrong with the house.
Our advice is: to get the highest amount of money from the sale of your house, always set the price … (3 comments)

vender: Many real estate agents don't want you to know this!! - 09/19/09 06:17 AM

SPANISH VERSION AT THE BOTTOM.
Many agents don't want you to know that not all real estate agents are the same; some offer better services than others and can get you better results. Whether you are buying or selling a house, when choosing an agent, you should ask these questions:
What is their company's market share? The bigger the market share, the more likely it is that they will have access to more buyers and sellers. Do they offer free e-mail updates of the houses that are coming up in the market? Do they have access to online training that … (0 comments)

 

Tere Cardenas, MBA - Colorado

Denver, CO

More about me…

RE/MAX Alliance

Address: 1873 S. Bellaire St. #700, Denver, CO, 80222

Office Phone: (303) 718-3632

Cell Phone: (303) 718-3632

Email Me

Blog con información siempre actualizada para las personas que desean comprar o vender una casa en Denver y ciudades cercanas.


Links

Archives

RSS 2.0 Feed for this blog

Find CO real estate agents and Denver real estate on ActiveRain.