Lo que ocurre cuando un prestamista no puede producir la nota original

Lo que ocurre cuando un prestamista no puede producir la nota original Un creciente número de propietarios de viviendas alrededor de el país está utilizando una defensa de ejecución que puede ayudarles a mantener sus casas. Se denomina " produce la nota " (como también conjuntamente propugnada por The Network de advertencia de consumidor) y queremos que sepa esto es no un mero tecnicismo que debe ser tratado ligeramente por el prestamista o por la Corte. todo el mundo necesita comprender la importancia de este problema. Cuando un prestamista no puede producir la nota original, lo que permite una ejecución proceder pone el propietario de casa en peligro de debido a que la deuda de nuevo a otro partido en el futuras. Por lo tanto, hay que tener mucha precaución antes de que puede permitir que un juez alguien que no puede producir la nota original el retiro de en su hogar. ¿Qué ocurre si el prestamista CAN'T produce la nota? Así, qué sucede cuando el prestamista le dice al Tribunal no puede producir el ¿original tenga en cuenta, porque se pierde? Let's empezar con los principios básicos. Si un prestamista quiere judicialmente en una propiedad, tiene que ser capaz de demostrar que es, en hecho, la persona adecuada a los que se debe el dinero. Derecho a judicialmente pertenece sólo a la persona que ha legítima posesión OF THE ORIGINAL nota - no una copia, no una entrada electrónica, pero la Nota original por sí mismo con la firma original de la persona o personas que debe presuntamente el dinero junto con sello de notario levantados apropiados y firma. Así, si se enfrenta con una ejecución, que tiene todo el derecho a demanda que la persona o entidad tratando de tomar su propiedad, primero demostrar a la Corte que tienen el derecho legal a así en el primer lugar por demostrando que tienen posesión legal de la original pagaré. En mi opinión, una nota de hipoteca original es mucho como moneda de curso legal y debe ser vigilado y protegido como tales por la persona que ostente tal un activo. Perder una nota de hipoteca original es como perder un billete de 100 dólares o una tarjeta de regalo o un billete de lotería. ¿Y si me rayado ese billete de millones de dólares y sólo atascado ¿que en algún lugar y fuera de lugarlo? ¿Cree que sólo podría se muestra en la lotería ¿la sede y reclamar mi Premio sin tener el boleto ganador? igualmente principio se aplica a la persona o entidad que afirman ser el titular legal de una nota de hipoteca original. El que sostiene la nota posee la clave. ¿Qué debe hacer el prestamista Lo que a menudo sucede, sin embargo, es que el prestamista afirma que no tiene la Nota original, ya que los que la nota se ha perdido o destruido. Si es el prestamista hacer una reclamación, la ley requiere el prestamista probar todos los Tras bajo el " código comercial uniforme ", que es un conjunto de leyes que rigen las transacciones comerciales que muchos Estados han adoptado. Contiene una disposición específica sobre este tema (sección 3-309) que afirma que un persona puede exigir un pagaré sin tener el original, pero sólo bajo ciertas circunstancias limitadas. 1. La persona o entidad tiene que jurar y atestiguar que ya no tiene la Nota original; 2. La persona o entidad tiene que demostrar que era correctamente en posesión de la nota y fue el derecho a aplicarla cuando perdió posesión de la nota; 3. La persona o entidad tiene que demostrar no "perder" posesión simplemente porque transfiere la nota a otra persona (es decir, que ha no realmente perdido); y 4. La persona o entidad tiene que demostrar que no puede producir la nota original debido a que fue destruido el instrumento o no se puede determinar su paradero o fue robada por alguien que no tenían derecho a ella. Todas estas cuestiones tienen que definitivamente demostrado por la persona o entidad intentando judicialmente sobre la propiedad. No es la obligación de la prestatario para demostrar o refutar nada de eso. El prestatario puede impugnar la derecho de la persona o entidad intentando judicialmente y la prueba de la demanda. Funciones importantes del Tribunal Corresponde a la Corte a determinar si el prestamista tiene satisfactoriamente demostrado por qué ya no puede producir la nota original. El Tribunal también tiene que estar satisfecho de que cuando tenga en cuenta el original fue perdido, la persona intentando judicialmente sobre la propiedad había posesión de la nota al tiempo se perdió.Hasta que el Tribunal ha sido satisfecho de todo esto, no es posible la ejecución continúe. También es importante entender que esta cuestión es la propia Corte no solamente un " tecnicismo " y el juez no deberían estar satisfecho con cualquier cosa menos de plena prueba de este problema. La propia Corte es necesario Apreciamos el hecho de que si debería acuerdo en que ha sido una nota original legítimamente perdido (y permite la ejecución proceder) es el prestatario que está todavía en peligro. ¿Por qué? Porque increíblemente, incluso si un Tribunal ha encontrado que la nota original es perdido y está finalizando la venta de ejecución, si alguien más tarde se vuelve con la nota original y demuestra que es el titular correcto de la nota, y no la persona que no existe gracias en la propiedad, el prestatario original es STILL responsable. Es cierto. Alguien tuvo su hogar y el Tribunal permitió lo porque considera que el prestamista demostrado que la Nota se perdió y fue el partido adecuado. Entonces alguien legítimos se muestra en el futuro con la nota real y aún debemos a esa persona el dinero a pesar de su propiedad fue tomada con la bendición de la Corte. confianza mi opinión, esto es una cuestión muy seria con respecto a foreclosures post y post corto-ventas pre-foreclosure. Ha pasado a tres de nuestros propios clientes! Estos propietarios habían la necesidad de vender sus bienes por medio de un negociado corto-venta (por lo que podrían evitar una ejecución) sólo para averiguar que la entidad que afirman tener el derecho legal y la autoridad para entrar en tales negociaciones y aceptar esos asentamientos venden su nota a otro entidad y no eran siquiera consciente de él. Varios meses más tarde, el recién asignado prestamistas (ahora pretenden ser los legítimos propietarios de nuestros clientes notas originales) desde entonces han venido hacia adelante y también han presentado tratando de suite recuperar sus saldos iniciales de todo principio pendientes debidos a ellos (anteriores a los propietarios cierre sus transacciones de venta corta con la nota equivocada titulares). Cómo justo es?!?! No es así! Y es por eso propietarios necesitan para empezar combates volver cuando alguien está intentando tener su domicilio por ejecución, especialmente desde un porcentaje abrumador de hipotecas concedidas en los últimos 3 a 5 años han sido empaquetados en títulos y re-sold y re-assigned numerosas veces desde el inicio de la del prestatario original nota y hipoteca. En algunos Estados, los propietarios tienen mejor que un 50 % posibilidades de éxito en defenderse contra una completó la ejecución. ¿Por qué cualquier persona que posee un hogar haría todo lo que esta en su poder para proteger y defenderlo? Rick D. Misitano, Senior Paralegal Despacho judicial de James M. Bosco & asociados Methuen Ejecutivo Park 240 Street agradable Methuen, Massachusetts 01844 Teléfono: (978) 687-8804 Fax: (978) 687-8872 boscolaw@Comcast.NET

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