Market Report for Melville, New York- Dix Hills School District- July 2011

Market Report for Melville- Dix Hills School District- July 2011

                                                                                                                    

July 2011

#     St   D   Street Name   Sfx   Town   Zip       Style   Rms   Br   Bath   Bsmt   Gar  SD    Taxes               DOM               1     6     Inwood   Pl   Melville   11747       Colonial   8   3   1.5   Full   1   5   $8,930               57              2     14     Inwood   Pl   Melville   11747       Hi Ranch   8   3   2   None   1   5   $8,744             43               3     4     Scott   Dr   Melville   11747       Farm Ranch   6   3   2.5   Part   2   5   $7,003             145                4     15     Elderwood   Ln   Melville   11747       Colonial   9   5   3.5   Full     5   $9,798             28               5     20     Beaumont   Dr   Melville   11747       Other   10   5   3   None   2   5   $14,168             76              6     18     Cottontail   Rd   Melville   11747       Colonial   9   4   3.5   Full   2.5   5   $15,502              135              7     22     Weinmann   Blvd   Melville   11747       Colonial   11   7   3.5   None   0   5   $14,500              83               8     101     Brandywine   Ln   Melville   11747       Colonial   8   4   3.5   Full   2   5   $16,060              9             9     1     Bensin   Dr   Melville   11747        Post Moder   12   5   3.5   Full   3

July 2011

Statistics

                                            Mean(Average)        Median           Mode                Low                   High

Listing Price	9	$725,611	$629,000	$450,000	$450,000	$1,287,500
Original Price	9	$755,333	$629,000	$350,000	$350,000	$1,395,000
Sold Price	9	$684,222	$587,500	$448,000	$448,000	$1,210,000
% Difference	9	5.54	6	0.4	0.4	10.5
Taxes	9	$13,045	$14,168	7003.85	7003.85	$22,695
Bedrooms	9	4.3	4	3	3	7
Baths	9	2.9	3.5	3.5	1.5	3.5
Days On Market	9	82	76	28	28	145

 

 

 In Comparison to July 2011:

June 2011                                                                                                         

                                               Mean(Average)        Median            Mode                  Low                  High

Listing Price	5	$583,000	$599,000	$279,000	$279,000	$799,000
Original Price	5	$629,000	$699,000	$279,000	$279,000	$879,000
Sold Price	5	$565,400	$575,000	$260,000	$260,000	$797,000
% Difference	5	3.56	3.9	0.3	0.3	6.8
Taxes	5	$11,340	$10,321	$5,458	$5,458	17259.79
Bedrooms	5	3.4	3	3	2	5
Baths	5	2.5	2.55	1	1	3.5
Days On Market	5	140	175	7	7	288