Si nos visitas desde Localism.com en nuestra pasada edición llamada Como Documentar el Historial de Renta Para Comprar una Casa muchas gracias por su interes. Si este es la primera vez que nos visitas Bienvenido!
En la pasada edición hablamos sobre los documentos necesarios para documentar su historial de pago de renta para el préstamo hipotecario. Y en esta edición hablaremos de como documentar el segundo de los 4 factores que mencionamos en nuestro primer articulo llamado: Tips que los prestamistas no quiren que Usted se entere!
Empleo é Ingresos
La documentación de este factor para la aprobación del prestamo no es muy complicado.
Usualmente si usted está trabajando y obtiene un cheque semanal, quincenal ó mensual de la compañia para la que usted trabaja, el prestamista le preguntará la siguiente información; Nombre, dirección & teléfono de la compañia(s) de trabajo de los ultimos dos años.
Tambien tendra que facilitar copias de 2 talones de cheques de salario mas recientes que cubran un período de un mes y que muestren el ingreso en bruto. Tambien necesitara 2 copias de los 2 ultimos años del formulario(s) W2.
Si es usted trabajador independiente; tendra que proporcionar 2 copias de su declaración de impuesto federal sobre el ingreso (todas las paginas de la declaración seran indispensables)
Para mas información visite IRS en Español
Con esta información el prestamista mandara con un permiso por escrito de usted; un formulario llamado Verificación de Empleo (VOE) por sus siglas en Inglés.
Una vez recibido de regreso este formulario si su compañia lleno toda la información requerida satisfactoriamente y es regresada a tiempo, no habra otro requerimiento de documentación por parte de usted.
Pero que hay si no puedo verificar mi ingreso de esta manera?
Si se encuentra en esta situación aqui le explicaremos cual es la mejor manera alternativa para documentar su ingreso:
1. Si le pagan en effectivo: deposité inmediatamente cada uno de sus cheques en su cuenta personal de banco. Hoy en dia; muchos programas de prestamo permiten que los que estan buscando una hipoteca puedan utilizar como comprobante de ingreso de 12 a 24 copias de estados de cuenta bancarios. En estos estados de cuenta se debera demostrar el deposito continuo de su ingreso.
2. Si no tiene banco...Mi sugerencia personal es que encuentre un banco de su gusto y habra una cuenta de cheques.
Si necesita una sugerencia llame a mi teléfono 708-947-3352 ó mande su pregunta por mi correo electrónico blancac@mteamfinancial.com y con gusto le ayudare a elegir un banco.
En la proxima edición le ayudaremos a entender como documentar su Patrimonio Personal.
Comments(7)