Special offer

Northstone in Huntersville, NC Comparative Market Analysis Jan - May 2008

By
Real Estate Agent with Keller Williams Realty 234447

Please look at 12615 Willingdon dr and see the value of this home.  For more info or receive a more specific report for a home in the Charlotte area please visit http://www.charlottehomeupdate.com/ or e-mail matt@CharlotteHomeUpdate.com.

Comparative Market Analysis

 

 

Property Type:   Single Family       Status:   Active
Subject
Property
         
#MLS#TypeAreaAddressSubdivisionBRBthsHLAList PriceDOM
756592 2 Story 16018 Hollingbourne RD  Northstone 2/1 2100 - 2500 $269,900 55 
750432 2 Story 16014 Lavenham RD  Northstone 2/1 1900 - 2400 $275,000 81 
755141 2 Story 15406 Pepperwood CT  Northstone 2/1 2300 - 2800 $297,700 60 
762681 2 Story 15400 Tuxford DR  Northstone 2/1 2300 - 2800 $299,000 34 
763944 2 Story 16022 Lavenham RD  Northstone 2/1 2500 - 3000 $299,900 28 
767764 2 Story 12601 Willingdon RD  Northstone 2/1 2300 - 2800 $318,500 15 
719164 2 Story 12530 Kemerton LN  Northstone 3/0 2500 - 3000 $320,000 209 
768085 2 Story 12523 Kemerton LN  Northstone 3/0 2300 - 2800 $324,900 13 
754527 2 Story 11820 Kennon Ridge LN  Northstone 2/1 2300 - 2800 $335,000 62 
10 708525 2 Story 15919 Lavenham RD  Northstone 3/0 2700 - 3200 $339,500 250 
11 768312 2 Story 12634 Kemerton LN  Northstone 2/1 2300 - 2800 $344,900 13 
12 766663 2 Story 13645 Cotesworth CT  Northstone 2/1 2500 - 3000 $345,900 19 
13 770207 2 Story 15317 Swissgate CT  Northstone 3/0 2400 - 2900 $346,900 
14 755941 2 Story 12615 Willingdon RD  Northstone 2/1 2500 - 3000 $348,876 57 
15 760425 2 Story 15925 Lavenham RD  Northstone 2/1 2100 - 2600 $349,000 41 
16 761106 2 Story 12829 Cadgwith Cove DR  Northstone 3/1 2300 - 2800 $350,000 40 
17 759949 2 Story 12416 Kemerton LN  Northstone 2/1 2700 - 3200 $354,900 42 
18 759546 2 Story 16113 Cranleigh DR  Northstone 2/1 2500 - 3100 $357,900 44 
19 761318 2 Story 16206 Hollingbourne RD  Northstone 3/0 2600 - 3100 $359,900 36 
20 711722 2 Story 12234 Willingdon RD  Northstone 2/1 2300 - 2800 $359,999 237 
21 770401 2 Story 12502 Kane Alexander DR  Northstone 4/0 2700 - 3200 $364,500 
22 765086 2 Story 12707 Willingdon RD  Northstone 4/0 2800 - 3400 $369,999 23 
23 744988 2 Story 12830 Cadgwith Cove CV  Northstone 2/1 2700 - 3300 $370,000 96 
24 754521 2 Story 12341 Willingdon RD  Northstone 3/0 2700 - 3200 $370,000 62 
25 771290 2 Story 13224 Fremington RD  Northstone 3/1 2500 - 3000 $379,500 
26 752504 2 Story 12619 Longstock CT  Northstone 2/1 2400 - 2900 $385,000 69 
27 765082 2 Story 12912 Cadgwith Cove DR  Northstone 3/1 2800 - 3400 $394,900 28 
28 755200 2 Story 11920 Willingdon RD  Northstone 2/1 2400 - 2900 $395,000 59 
29 757308 2 Story 12101 Willingdon RD  Northstone 4/1 2800 - 3300 $395,000 51 
30 689645 2 Story 11911 Farnborough RD  Northstone 2/1 2900 - 3500 $395,000 322 
31 754139 2 Story 15531 Aberfeld RD  Northstone 2/1 3100 - 3700 $399,000 64 
32 769491 2 Story 16028 Northstone DR  Northstone 2/1 3000 - 3600 $399,000 
33 742190 2 Story 12203 Kane Alexander DR  Northstone 2/1 2800 - 3400 $400,000 105 
34 754348 2 Story 12223 Kane Alexander DR  Northstone 3/1 2500 - 3000 $405,500 64 
35 771033 2 Story 12835 Shamley CT  Northstone 3/1 2700 - 3300 $425,000 
36 736474 2 Story 12640 Willingdon RD  Northstone 2/1 3000 - 3600 $429,900 126 
37 765388 2 Story 15528 Northstone DR  Northstone 2/1 2700 - 3200 $434,200 22 
38 770323 2 Story 15803 Woodcote DR  Northstone 3/0 2800 - 3300 $439,900 
39 738202 2 Story 13715 Chandlers Green CT  Northstone 4/0 3000 - 3600 $474,500 120 
40 738690 2 Story 13303 Broadwell CT  Northstone 3/0 3100 - 3800 $475,000 121 
41 767873 3 Story 12008 Farnborough RD  Northstone 3/1 4000 - 4700 $499,000 14 
42 751977 2 Story 13021 Brickingham LN  Northstone 3/1 3100 - 3700 $499,900 70 
43 744918 2 Story 12916 Brickingham LN  Northstone 3/0 3200 - 3800 $539,999 96 
Average5  2600 - 3200$377,61567
Number of Properties: 43

Property Type:   Single Family       Status:   Conditional
Subject
Property
         
#MLS#TypeAreaAddressSubdivisionBRBthsHLAList PriceDOM
748824 2 Story 16002 Woodcote DR  Northstone 2/1 2200 - 2700 $299,999 85 
Average4  2200 - 2700$299,99985
Number of Properties: 1

Property Type:   Single Family       Status:   Contingency
Subject
Property
         
#MLS#TypeAreaAddressSubdivisionBRBthsHLAList PriceDOM
744333 3 Story 15918 Woodcote DR  Northstone 2/1 3300 - 4000 $449,900 98 
757499 2 Story 12625 Longstock CT  Northstone 3/1 3300 - 3900 $509,000 51 
Average5  3300 - 4000$479,45075
Number of Properties: 2

Property Type:   Single Family       Status:   Pending
Subject
Property
         
#MLS#TypeAreaAddressSubdivisionBRBthsHLAList PriceDOM
753805 2 Story 16000 Lavenham RD  Northstone 3/0 2400 - 2900 $309,999 18 
735276 2 Story 12621 Kane Alexander DR  Northstone 2/1 2400 - 2900 $339,900 116 
731011 2 Story 11829 Ulsten LN  Northstone 4/0 2900 - 3500 $389,000 157 
Average4  2600 - 3100$346,29997
Number of Properties: 3

Property Type:   Single Family       Status:   Sold
Subject
Property
            
#MLS#TypeAreaAddressSubdivisionBRBthsHLAList PriceSale Price%SP/LPSold DateDOM
738111 2 Story 12221 Willingdon RD  Northstone 2/1 2,660 $265,000 $263,500 99 2/29/2008 29 
719763 2 Story 11723 Kennon Ridge LN  Northstone 2/1 2,501 $279,900 $275,000 98 2/21/2008 109 
712758 2 Story 15904 Lavenham RD  Northstone 2/1 2,597 $279,999 $278,000 99 4/24/2008 171 
720070 2 Story 16225 Hollingbourne RD  Northstone 2/1 2,738 $289,900 $280,000 97 1/16/2008 50 
745525 Ranch 13306 Fremington RD  Northstone 2/0 2,381 $299,999 $292,500 98 3/31/2008 27 
741620 2 Story 12532 Kane Alexander DR  Northstone 3/0 2,982 $319,900 $320,000 100 2/22/2008 
755824 2 Story 15831 Woodcote DR  Northstone 3/0 2,646 $354,900 $350,000 99 4/30/2008 21 
719678 2 Story 13318 Fremington RD  Northstone 2/1 2,604 $355,000 $352,500 99 1/22/2008 43 
709213 2 Story / Basement 12327 Kane Alexander DR  Northstone 4/1 4,503 $399,800 $393,000 98 1/04/2008 102 
10 693452 2 Story 11805 Farnborough RD  Northstone 4/0 3,650 $419,000 $412,000 98 3/06/2008 226 
11 751922 2 Story 12128 Farnborough RD  Northstone 3/1 3,320 $439,000 $430,000 98 4/28/2008 
12 702313 2 Story 13909 Bramborough RD  Northstone 4/1 3,539 $439,900 $410,000 93 4/02/2008 190 
13 691540 2 Story 11900 Willingdon RD  Northstone 3/1 3,638 $444,900 $432,500 97 2/29/2008 216 
14 745034 2 Story 13412 Broadwell CT  Northstone 3/0 3,636 $447,500 $435,000 97 3/07/2008 22 
Average5  3,100$359,621$351,71498  87
Number of Properties: 14

 

Prepared by

Matt Sarver
(704) 506-2323
Keller Williams Lake Norman Cornelius
mattsarver@kw.com

Information is believed to be accurate but is not guaranteed.

Properties reported may be listed or sold by various participants in the MLS.
This information may be subject to errors and should be verified by the user.
Copyright: 2008 by Carolina Multiple Listing Services, Inc.
Tue May 6 10:21:28 EDT 2008

northstone in huntersville nc,huntersville homes,huntersville real estate,lake norman real estate,huntersville communities,12615 Willingdon

Comments (0)