Cada año, la mayoría de los propietarios de casa esperan hasta la primavera para vender sus casas, porque ellos creen que pueden obtener un negocio menor durante el mercado de compra normal de la primavera. Sin embargo, datos recién publicados indican que el mejor negocio para el vendedor tal vez está disponible ahora. El concepto de ‘la oferta & la demanda’ revela que el mejor precio de un elemento se logra cuando la oferta de ese elemento es baja y la demanda de ese elemento es alta. Veamos como esto se emplea al mercado actual de bienes raíces residencial.

La oferta

No es un secreto que la oferta de viviendas para la venta ha estado muy por debajo del número necesario por más de un año. Un mercado normal requiere seis meses de inventario para satisfacer la demanda. El último informe de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que actualmente hay una oferta solo para 4.2 meses.

¡La oferta actual está muy baja!

La demanda

Un informe que acaba de ser publicado nos dice que la demanda está muy fuerte. El informe más reciente del tránsito peatonal (que arroja luz al número de compradores mirando casas) reveló que hay más compradores ahora que en cualquier otro momento en los últimos doce meses. Esto incluye más compradores mirando casas ahora que en cualquier momento del mercado de la primavera del año pasado.

¡La demanda actual está muy alta!

En conclusión,

Esperar hasta la primavera para poner su casa a la venta tenía sentido en el pasado. Este año es diferente. El mejor negocio probablemente está disponible ahora.