97% FHA, 3% CHDAP, NO ENGANCHE,NO PAPELEO. Consulta gratis con Lupe Soto, agente de casas en venta, Realtor en Espanol en Burbank & San Fernando Valley incluyendo: Arleta, Burbank, Canoga Park, Chatsworth, Encino, Glendale, Granada Hills, Hidden Hills, Lake Balboa, Lake View Terrace, Mission Hills, North Hollywood, North Hills, Northridge, Panorama City, Pacoima, Porter Ranch, San Fernando, Reseda, Sherman Oaks, Studio City, Sylmar, Sun Valley, Sunland, Toluca Lake, Topanga Canyon, Tujunga, Valley Village, Valley Glen, Van Nuys, Universal City, West Hills, Winnetka, Woodland Hills

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CHDAP (California Housing Down Payment Assistance Program) ayuda a primeros compradores a comprar una casa, condo, townhouse SIN ENGANCHE.  Esto es posible combinando un prestamo 97% del FHA Federal Housing Authority con un 3% prestamo silencioso de CHDAP el cual es una segunda hipoteca silenciosa porque los pagos son diferidos o mejor dicho no tiene que hacer pagos hasta que usted venda la casa o refinancie, consulte mas informacion. Este programa esta temporalmente suspendido efectivo Enero 2009 hasta nuevo aviso.  Si desea recibir un mensaje electronico cuando se re-active, registrese gratis aqui.

CALIFICACONES 3% CHDAP California Housing Downpayment Assistance Program

• los ingresos no deberan exceder el ingreso mediano promedio del area (los angeles county low income 1-2 persons $54,576, 3+ persons $62,762; moderate income 1-2 persons $90,960, 3+ persons $106,120 para propiedades existentes en reventa, consulte construccion nueva.
• precio maximo de venta segun FHA prestamos de casa hasta approx $700,000, consulte para duplex o unidades.
• ser residentes de California
• no haber sido dueno de casa en los ultinos 3 anos
• debe calificar para un prestamo del FHA (vea los requisitos a continuacion)

No es necesario que el Seller le ayude.

Cuando se combina el CHDAP y la ayuda del Seller hasta 6%, usted puede comprar sin enganche y sin gastos de papeleo.

CALIFICACIONES PARA UN PRESTAMO FHA 97%

• 2 anos de trabajo estable y continuo, preferentemente con el mismo empleador
• mostrar sus dos ultimos anos de income taxes, todas las pagina, los ingresos deberan ser los mismo o mas altos
• su reporte de credito debera tener menos de dos 30-day tardanzas en los ultimos dos anos, no tardanzas en 2007, minimo fico 580.
• bancarrotas deberan ser mas de 2 anos de antigua y con credito re-establecido
• casas reposeidas que muestren en el credito deberan ser mas de 3 anos de antiguas
• su pago de hipoteca debera ser approximadamente 30% de su ingreso bruto considerando que tiene otras cuentas por pagar, si no tiene deudas este porcentaje podria ser hasta 40% de su ingreso bruto, consulte para mas info.
• cualquier coleccion, cuenta no pagada sea suya o no que figure en su credito si es mayor de $200 debera ser pagada antes del cierre de escrow.

Estas son los requsitos basicos para calificar para un prestamo FHA, Si usted ha contestado SI a la mayoria de estos requsitos, entonces probablemente usted califica para un prestamo FHA y

SI UD CONOCE A UN FAMILIAR Y O AMIGO QUE PUEDA BENEFICIARSE CON ESTE PROGRAMA, 97% FHA, 3% CHDAP, NO ENGANCHE, NO PAPELEO, por favor enviele este articulo o dele mi nombre y # de telefono.

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