makler: Ferienwohnung in Bradenton / Sarasota, Florida - 09/25/07 08:39 AM
(0 comments)

makler: 2 Story Lakefront Home at Creekwood, Lakeside II, in Bradenton, Florida - 07/01/07 02:47 PM
New Price: 399,000!!!!
 Gorgeous waterfront pool home in Bradenton, Florida @ Creekwood, Lakeside II. See all information and more pics @ www.creek-wood.info. Visit our website for all our listings: www.SaleFL.com.
(3 comments)

makler: Best Buy in Perico Island, Bradenton, FL - 2/2 Condo with Lakeview! - 06/24/07 09:35 AM
Please visit www.perico-island.info for all information about this condo! … (2 comments)

makler: Wonderful 2 BR / 2 BA Condo in Spring Lakes, Bradenton, FL - private setting! - 06/15/07 08:30 AM
(0 comments)

makler: Informationen über Miami, Florida - 06/02/07 04:08 AM

Miami ist eine dicht besiedelte Stadt am Miami River im Miami-Dade County im US-Bundesstaat Florida, USA.
Miami selbst ist eine Metropole mit vielen spanischsprachigen Einwohnern, darunter sind vor allem viele Einwanderer aus Puerto Rico, Kuba oder aus anderen meist lateinamerikanischen Staaten. In den meisten Vierteln von Miami wird demzufolge auch mehr Spanisch als Englisch gesprochen.
In einigen Gegenden, insbesondere in dem kubanischen Viertel "Little Havana" fühlt man sich fast wie in Kuba. Seit Beginn des 20. Jahrhunderts haben sich hier sehr viele Einwanderer aus Kuba niedergelassen. Das südländische Flair ist deutlich spürbar. Dafür sorgen unter anderem die vielen gemütlichen Restaurants und Cafes, die … (0 comments)

makler: Informationen über Tampa, Florida - 06/02/07 03:34 AM

Die Stadt befindet sich an der Westküste von Florida an der Tampa Bay und bildet zusammen mit den Städten Saint Petersburg und Clearwater die Metropolregion Tampa Bay Area. Tampa-St. Pete ist Floridas zweitgrößtes Ballungsgebiet. Die Region ist weniger laut als Miami und nicht so überlaufen wie beispielsweise Orlando und hat sich daher mehr und mehr zu einem Touristenziel entwickelt.
Das Klima ist subtropisch und hat jährliche Höchsttemperaturen von durchschnittlich zwischen 18 °C und 35 °C; die Tiefsttemperaturen fallen selten unter 0 °C. Wer in der Stadt ist, kann innerhalb weniger Minuten gleich drei Strände besuchen, die zu den besten zehn des Landes zählen. … (0 comments)

makler: Informationen über Clearwater, Florida - 05/31/07 11:03 AM

Die Stadt Clearwater im Pinellas County in Florida liegt nördlich von St Petersburg am Golf von Mexico.
Durch die ausgezeichnete Lage und den herrlichen 45km langen, feinsandigen weißen Strand erfreut sich Clearwater /St.Petersburg immer größerer Beliebtheit.
Auch das Wetter spielt hierbei eine große Rolle. Die Gegend um Clearwater ist besonders stolz darauf, an 361 Tagen im Jahr von Sonnenschein verwöhnt zu werden.
Der kilometerlange Sandstrand von Clearwater Beach lädt zum Spaziergang oder Sonnenbaden ein, oder genießen Sie einfach abends die traumhaften Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein in einer Strandbar oder direkt an einem der vielen Picknickplätze im benachbarten State Park.
Die Wassersportmöglichkeiten kennen hier … (0 comments)

makler: Informationen über Naples, Florida - 05/31/07 09:14 AM

Die südlichste Stadt an der Golfküste von Florida ist Naples, ganz in der Nähe der bezaubernden Kleinstadt Marco Island. Einst ein kleines Fischerdorf, wuchs Naples zu einem exklusiven Ferienort heran.
In dieser Gegend gibt es viele Golfplätze, die den Orten zu einem eleganten Flair verhelfen. Naples ist die Golfhauptstadt der Welt mit über 58 Golfanlagen.
Die Sandstrände sind sehr schön und auch für ausreichend Shoppingmöglichkeiten ist gesorgt. 
Durch das angenehm warme Klima bietet sich das ganze Jahr über Sport im Freien wie Schwimmen, Tennis, Rad fahren, Skaten, Angeln, Boot fahren und Golfen an. 
Naples beheimatet das Philharmonic Center of the Arts, … (0 comments)

makler: English - German Real Estate Glossary A - B - 05/30/07 03:07 PM
Real Estate & Housing Glossary
A
agent, broker der Makler (-), die Maklerin (-nen)
annual (rent paid annually) jährlich, die Jahresmiete
apartment, flat die Wohnung (-en)   apartment share/roommates die Wohngemeinschaft (WG)   adjoining / attached flat die Anliegerwohnung   condo, condominium die Eigentumswohnung   3-room apartment das 3-Zimmerwohnung   studio apartment/flat, bedsit das Atelier, das Apartment/Appartement, das Wohnschlafzimmer, die Einzimmerwohnung
area, region der Raum   Raum Lindau in the Lindau area/region
arrangement, agreement die Absprache   by arrangement nach Absprache
attic der Dachboden, der Speicher
attic apartment, mansard flat die Mansarde
attic floor, level das Dachgeschoss (DG)
available, vacant frei   available as of... frei ab...   available immediately frei ab sofort
B  
balcony der Balkon (-s or -e)
barrier-free … (0 comments)

makler: English - German Real Estate Glossary C - E - 05/30/07 03:05 PM
C cable TV der Kabelanschluss (Kabel)
carpet, carpeting der Teppich (-e)   carpeted floors der Teppichboden   fitted carpet/wall-to-wall carpeting der Teppichboden
children welcome familienfreundlich, kinderfreundlich
classified ad die Kleinanzeige (-n)
(clothes) closet, wardrobe der Kleiderschrank (-schränke), die Garderobe (-n)
contract der Vertrag   rental contract, lease agreement der Mietsvertrag
constructed (year) das Baujahr
cowling (for chimney) der Schornsteinaufsatz (-sätze)
curtain der Vorhang (-hänge), die Gardine (-n)   lace/net curtains die Gardinen
curtain rod/rail die Vorhangstange (-n), die Gardinenstange (-n)
D deposit die Kaution (KT)
down payment die Anzahlung
E electric heat die Elektroheizung
elevator der Aufzug, der Fahrstuhl, der Lift
entrance, entry der Eingang   separate entrance eigener Eingang
entry hall die Diele (-n)
escrow (account) das Anderkonto   to put money … (0 comments)

makler: Informationen über Fort Myers, Florida - 05/30/07 04:23 AM

Fort Myers liegt im Westen von Florida am Golf von Mexiko in der Nähe von Cape Coral. Ft. Myers liegt im Bezirk (County) Lee südlich von Sarasota und nördlich von Naples und Marco Island an den Ufern des Caloosahatchee River.
Bekannt als "Stadt der Palmen" ist Fort Myers stolz auf den McGregor Boulevard, einer 15 Meilen langen Allee mit 2000 königlichen Palmen.
Fort Myers ist vor allem durch das Ford Edison Winter Estate berühmt - der einstigen Winterresidenz von Henry Ford und Thomas Alva Edison. Noch heute sind die ehemaligen Domizile, die nunmehr als Museum eine Touristenattraktion sind, ein Publikumsmagnet am McGregor … (0 comments)

makler: Informationen über Cape Coral, Florida - 05/30/07 03:39 AM

Cape Coral ist eine Stadt im Lee County im US-Bundesstaat Florida, USA, mit 167.400 Einwohnern. Cape Coral liegt im Süden Floridas, am Golf von Mexiko. Sie ist lediglich durch den Caloosahatchee River von Fort Myers getrennt.
Cape Coral ist von unzähligen Wasserstrassen durchzogen. Wegen der vielen Kanäle wird Cape Coral auch gerne das Venedig Südfloridas genannt.
Von hier aus können Sie mit dem Motorboot den Golf von Mexiko und die endlosen Strände vom Meer aus erkunden.
Keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen entfernt hat sich hier eine moderne Stadt etabliert die keine Wünsche offen lässt. Man findet hier zwar keine Hochhäuser und … (0 comments)

makler: English - German Real Estate Glossary F - H - 05/23/07 05:41 PM
F
first floor (Brit.) der erste Stock (1st above the ground)first floor (US) das Erdgeschoss (ground floor)
fixed/firm price der Festpreis
flat, apartment die Wohnung (-en)
floor (surface) der Fußboden   wood floors, parquet der Parkettfußboden
floor (story) die Etage, der Stock
floor area die Grundfläche
floor plan der Grundriss (eines Stockwerks)
floor suite die Etagenwohnung (flat occupying an entire floor)
floor tile die Fliese (-n)
flooring, floor covering der Fußbodenbelag
furnished möbliert
G
garret, mansard flat die Mansarde
gas heat die Gasheizung
ground floor das Erdgeschoss, die Parterre
gross, before expenses brutto   net, after expenses netto
H
half-basement, basement flat das Souterrain (-s)
hall, hallway der Flur
handicapped access barrierefrei, barrierefreies Wohnen
house das Haus (Häuser)   at my/our house … (1 comments)

makler: English - German Real Estate Glossary I - L - 05/23/07 05:38 PM
I
insulated isoliert
insulation die Isolierung, die Dämmung   sound insulation, soundproofing die Schalldämpfung
K
kids OK, children welcome familienfreundlich, kinderfreundlich
kitchen die Küche (-n)
kitchenette die Kochnische (-n)
L
land, property das Grundstück
landlord der Vermieter, die Vermieterin
land register/registry der Katasterland registry office das Katasteramt
lease (v.) mieten (apt.), pachten (com.)lease out (v.) vermieten (apt.), verpachten (com.)
lease (n.) der Mietsvertrag (apt.), der Pachtvertrag (com.)
(0 comments)

makler: English - German Real Estate Glossary M - P - 05/23/07 05:35 PM
M  
monthly monatlichmonthly/month's rent die Monatsmiete
mortgage die Hypotheke (-en)
N  
needs fixing, renovation renovierungsbedürftig (ren.-bed.)
net, after expenses netto   gross, before expenses brutto
no commission provisionsfrei
O  
offer das Angebot (-e)
oil heat die Ölheizung
P  
parking space der Stellplatz (-plätze)
part of town der Ortsteil, der Stadtteil
patio, terrace die Terrasse (-n)
percent, per cent das Prozent
permitted, allowed erlaubt
pets allowed Haustiere (pl.), die Tierhaltung
(0 comments)

makler: English - German Real Estate Glossary R - S - 05/23/07 05:33 PM
R
real estate Immobilien (pl.)   piece of property for sale die Immobilie
real estate agent, broker der Makler, die Maklerin
renovated, remodeled renoviert, saniert
rent (n.) die Mieterent (v.) mietenrent out (v.) vermieten
renter, tenant der Mieter (-), die Mieterin (-nen)
room das Zimmer (-)
row house, attached house das Reihenhaus (-häuser)
S
shower die Dusche
square meters (sq. m) Quadratmeter (qm/m2)
storage room der Abstellraum (-räume)
(0 comments)

makler: English - German Real Estate Glossary T - Y - 05/23/07 05:19 PM
T
 
tenant, renter der Mieter (-), die Mieterin (-nen)
terrace, patio die Terrasse (-n)
tile die Fliese (-n)
tile(d) floor der Fliesenboden
tiled gefliest
U
 
underground parking (garage) die Tiefgarage (-n)
V
 
vacant, available frei
vacation apartment, flat die Ferienwohnungvacation house das Ferienhaus
view die Aussicht   great view herrliche Aussicht
W
 
window das Fenster (-)
wall-to-wall carpeting der Teppichboden
Y
 
year of construction das Baujahr
(0 comments)

makler: Immobilienfinanzierung in Florida für Ausländer - 05/23/07 02:06 PM

Leben und Wohnen in Florida. Sie haben Florida für sich entdeckt. Der Sonnenschein-Staat bietet alles, was das Leben angenehm macht. Der Name steht für eine wunderschöne Wasserlandschaft und ein stets sonnig-warmes Klima.
Gelegen im Südosten der USA bietet Florida 2.000 Meilen Küste am Atlantik und dem Golf von Mexiko. Egal, ob Sie den weißen Sandstrand und das Wasser oder eine der vielen Touristenattraktionen genießen, die Freizeitmöglichkeiten sind hier endlos. Florida ist der ultimative Platz zum Leben. In diesem beliebten Bundesstaat der USA finden Sie diverse Immobilien, vom kleinen Ferienapartment bis hin zur luxuriösen Villa. Hier Wohneigentum zu besitzen, war schon immer ein … (0 comments)

makler: Bau und Kauf von Immobilien in Florida - die wichtigsten Faktoren - 05/09/07 02:48 PM

Beim Kauf oder Bau eines Hauses in Florida gilt es viele Faktoren zu berücksichtigen.
Zunächst spielt der Standort der Immobilie oder des Bauplatzes eine entscheidende Rolle. Achten Sie unbedingt darauf, eine Gegend zu finden, in der Sie sich auch tatsächlich wohlfühlen. Achten Sie nicht ausschließlich auf Empfehlungen von Freunden, denn Geschmäcker sind bekanntermaßen verschieden.
Ist erst einmal das richitge Objekt gefunden, ist es wichtig, den Zustand der Immobilie genauestens unter die Lupe  zu nehmen. Besonders ist hier auf versteckte Baumängel oder auf Termitenschäden zu achten. Der Käufer kann auch ein Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen einholen.
Sofern erforderlich, sollte bei bestehenden Schäden vereinbart werden, ob diese … (0 comments)

makler: Kapitalerträge aus dem Verkauf einer Immobilie - bald nicht mehr steuerfrei? - 05/08/07 03:42 PM

Sie besitzen Ihre Immobilie in Florida seit nunmehr mehr als 10 Jahren?
Aufgepasst - durch eine derzeit geplante Gesetzesänderung kann sich der Verkauf Ihrer Immobilie in Florida unter Umständen zukünftig doch auf Ihre Steuerlast in Deutschland auswirken.
Veräußerungsgewinne aus Immobiliengeschäften in den USA sind zwar grundsätzlich in den USA steuerpflichtig und aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und USA in Deutschland steuerfrei.
Allerdings besteht bei Immobilien, die kürzer als 10 Jahre im Besitz sind, der sog. Progressionsvorbehalt in Deutschland. Der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf der Immobilie wird bei der Ermittlung des Steuersatzes berücksichtigt. So kann sich der Veräußerungsgewinn doch massiv auf die Höhe der zu … (0 comments)

 
Axel Weiss, Sea to Sky Realty (Bradenton Realtor and Sarasota Homes for Sale)

Axel Weiss

Sea to Sky Realty

Bradenton, FL

More about me…

Bradenton Realtor and Sarasota Homes for Sale

Address: 3605 Riverview Blvd. West, Bradenton, FL, 34205

Office: (941) 866-1666

Mobile: (941) 866-1666

Email Me



Links

Archives

RSS 2.0 Feed for this blog