usa: Deutsches Fernsehen in den USA - German Television - 08/07/07 08:03 AM

Da es in den USA leider nicht möglich ist die europäischen Satelitenkanäle direkt zu empfangen, bieten sowohl DW-TV (Deutsche Welle) wie auch ProsiebenSat1 Welt einen deutschsprachigen Kanal über DISH Network wie auch zahlreiche Kabelnetze an. Gesendet wird ein Zusammenschnitt aus dem deutschsprachigen Fernsehprogramm. Bei Dish Network beträgt der monatliche Preis für das "German Language Plus Package" $24.99.
Eine sehr angenehme Alternative bieten diverse Firmen im Internet.
Shift TV ist ein Online-Videorekorder, mit dem man Sendungen der Öffentlich-Rechtlichen einschließlich der Dritten, der ProSieben/Sat.1-Familie, des Kinderkanals Kika, Eurosport und einiger kleinerer Kanäle mitschneiden und dann entweder per Computer ansehen oder herunterladen kann. Voraussetzung ist allerdings … (9 comments)

usa: Allgemeine Informationen über Florida für Deutsche - 05/23/07 05:42 PM
 
 
 
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usa: Bau und Kauf von Immobilien in Florida - die wichtigsten Faktoren - 05/09/07 02:48 PM

Beim Kauf oder Bau eines Hauses in Florida gilt es viele Faktoren zu berücksichtigen.
Zunächst spielt der Standort der Immobilie oder des Bauplatzes eine entscheidende Rolle. Achten Sie unbedingt darauf, eine Gegend zu finden, in der Sie sich auch tatsächlich wohlfühlen. Achten Sie nicht ausschließlich auf Empfehlungen von Freunden, denn Geschmäcker sind bekanntermaßen verschieden.
Ist erst einmal das richitge Objekt gefunden, ist es wichtig, den Zustand der Immobilie genauestens unter die Lupe  zu nehmen. Besonders ist hier auf versteckte Baumängel oder auf Termitenschäden zu achten. Der Käufer kann auch ein Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen einholen.
Sofern erforderlich, sollte bei bestehenden Schäden vereinbart werden, ob diese … (0 comments)

usa: Kapitalerträge aus dem Verkauf einer Immobilie - bald nicht mehr steuerfrei? - 05/08/07 03:42 PM

Sie besitzen Ihre Immobilie in Florida seit nunmehr mehr als 10 Jahren?
Aufgepasst - durch eine derzeit geplante Gesetzesänderung kann sich der Verkauf Ihrer Immobilie in Florida unter Umständen zukünftig doch auf Ihre Steuerlast in Deutschland auswirken.
Veräußerungsgewinne aus Immobiliengeschäften in den USA sind zwar grundsätzlich in den USA steuerpflichtig und aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und USA in Deutschland steuerfrei.
Allerdings besteht bei Immobilien, die kürzer als 10 Jahre im Besitz sind, der sog. Progressionsvorbehalt in Deutschland. Der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf der Immobilie wird bei der Ermittlung des Steuersatzes berücksichtigt. So kann sich der Veräußerungsgewinn doch massiv auf die Höhe der zu … (0 comments)

usa: Informationen über Bradenton, Florida - 05/02/07 06:27 PM
 
Bradenton liegt an der Westküste Floridas zwischen Tampa und Sarasota. Es ist die größte Stadt im Manatee County mit ca 55.000 Einwohnern. 
Mit dem Flugzeug ist Bradenton am besten über den Sarasota Airport (ca. 20 Minuten entfernt) oder den Tampa Airport (ca. 1 Stunde entfernt) zu erreichen.
Die Stadt hat außerdem Verkehrsanbindung an den Nord-Süd verlaufenden Highway 75 und über die Sunshine Skyway Bridge, die gleichzeitig den Highway 275 darstellt, direkte Verbindung zu St. Petersburg.
Bradenton liegt auf dem Festland. Diesem vorgelagert finden sich die Inseln Anna Maria Island und Longboat Key.
Sie finden in Bradenton sowohl eine alte Innenstadt, historische Holzbauten, als auch viele … (0 comments)

 
Axel Weiss, Sea to Sky Realty (Bradenton Realtor and Sarasota Homes for Sale)

Axel Weiss

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