para los vendedores: ¿Se está acelerando de nuevo la apreciación de los precios de las viviendas? - 04/29/21 11:36 AM
¿Se está acelerando de nuevo la apreciación de los precios de las viviendas?   Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Precios       A principios del año, los pronósticos de la industria pedían que la apreciación de los precios de las viviendas se desacelerara a aproximadamente la mitad del aumento de dos dígitos que vimos el año pasado. La idea era que el inventario aumentaría desde niveles mínimos históricos y pondría fin a las guerras de ofertas que han impulsado los precios de las casas en los últimos doce meses. Sin embargo, ese aumento del inventario aún no se … (0 comments)

para los vendedores: No es una burbuja. Es simplemente falta de suministro [infografía] - 04/23/21 03:50 PM
No es una burbuja. Es simplemente falta de suministro [infografía]   Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Infografías          
Algunos aspectos destacados: En un artículo reciente, Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), discutió el estado del mercado actual de la vivienda. Al aborda si la alta competencia de los compradores de hoy y el aumento de los precios de las viviendas son evidencia de una burbuja de la vivienda. Yun dijo esto “no es una burbuja. Es simplemente falta de suministro”. El mercado actual de la vivienda es saludable, … (0 comments)

para los vendedores: No se deje engañar por los titulares destacables en bienes raíces - 04/22/21 09:49 AM
No se deje engañar por los titulares destacables en bienes raíces    Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda       No se deje impresionar por los titulares que informan las cifras interanuales de la vivienda durante los próximos meses (datos que cubren marzo, abril, mayo y junio). Lo más probable es que los datos muestren un año de aumentos llamativos.
Si bien los aumentos año tras año sin duda serán sorprendentes, los consumidores deben tomar estas cifras con cautela, ya que la situación pone de relieve una peculiaridad a corto plazo en la presentación de estos … (0 comments)

para los vendedores: ¿Planea mudarse? Todavía puede asegurar una tasa hipotecaria baja en su próxima casa - 04/21/21 10:53 AM
¿Planea mudarse? Todavía puede asegurar una tasa hipotecaria baja en su próxima casa   Para los compradores, Para los vendedores, Tasas de interés, Compradores de casa mas grande       Este año, las tasas hipotecarias han comenzado a subir lentamente por encima de los mínimos históricos recientes. Muchos propietarios que planean mudarse pueden pensar que han perdido la oportunidad de asegurar una gran tasa en su próxima hipoteca. En realidad, todavía hay tiempo para asegurar una tasa muy por debajo de la norma histórica. Aquí está el porqué.
Después de subir durante siete semanas consecutivas, la tasa hipotecaria promedio ha bajado recientemente (ver la gráfica a … (0 comments)

para los vendedores: La vivienda multigeneracional está ganando impulso [Infografía] - 04/09/21 12:01 PM
La vivienda multigeneracional está ganando impulso [Infografía]  “Baby Boomers“, Demografía, Para los compradores, Para los vendedores, Generación X, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Infografías, “Millennials”, Compradores de casa mas grande, Mercado de la tercera edad          

Algunos aspectos destacados Si su casa se siente un poco saturada con la adición de los hijos adultos o padres de edad avanzada, podría ser el momento de considerar un cambio a una casa multigeneracional mas grande que mejor se adapte a sus necesidades cambiantes. Con beneficios que incluyen un presupuesto combinado para comprar una vivienda y los deberes de cuidado compartidos, un número creciente de hogares están descubriendo … (0 comments)

para los vendedores: Último informe de empleo: ¿Qué significa para usted y el mercado de la vivienda? - 04/07/21 02:20 PM
Último informe de empleo: ¿Qué significa para usted y el mercado de la vivienda? Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Nueva construcción       El viernes pasado, la Oficina de estadísticas Laborales publicó un informe de empleo muy alentador. La economía ganó 916,000 puestos de trabajo en marzo, muy por encima de las proyecciones de los expertos de 650,000 a 675,000. La tasa de desempleo volvió a bajar y ahora está en el 6 %.
¿Qué significa esto para usted? Nuestras vidas se ven afectadas intensamente por la economía de nuestra nación. Cuanto mejor esté funcionando la economía en … (0 comments)

para los vendedores: No hay razón para entrar en pánico por las normas actuales de concesión de préstamos - 04/01/21 12:50 PM
No hay razón para entrar en pánico por las normas actuales de concesión de préstamos    Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda           Hoy, algunos temen que el mercado de bienes raíces esté empezando a parecerse mucho al de 2006, justo antes del desplome de la vivienda. Uno de los factores a los que apuntan es la disponibilidad de dinero hipotecario. Artículos recientes sobre la disponibilidad de los préstamos con pago inicial bajo y los programas de asistencia con el pago inicial están causando temor de que volvamos a los malos hábitos vistos hace … (0 comments)

para los vendedores: Ventajas del comprador y vendedor en el mercado actual de la vivienda - 03/25/21 03:23 PM
Ventajas del comprador y vendedor en el mercado actual de la vivienda  Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Tasas de interés       En este momento, el mercado de la vivienda está lleno de oportunidades excepcionales tanto para los compradores como los vendedores. Ya sea que esté pensando en comprar su primera casa, mudarse a una mas grande o vender y reducir el tamaño de su casa esta primavera, hay ventajas hoy que están impulsando grandes cambios para la gente en todo el país. Estos son los dos principales para tener en cuenta esta temporada.
La … (0 comments)

para los vendedores: ¿Debemos temer el aumento de las refinanciaciones con entrega de dinero en efectivo? - 03/23/21 01:19 PM
¿Debemos temer el aumento de las refinanciaciones con entrega de dinero en efectivo?   Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda       Freddie Mac publicó su informe «Quarterly Refinance Statistics» (Estadísticas Trimestrales de la Refinanciación), que abarca las refinanciaciones hasta 2020. El informe explica que el monto en dólares de las financiaciones con entrega de dinero en efectivo fue mayor en 2020 que en los últimos años. La refinanciación con entrega de dinero en efectivo, tal como la define Investopia es:
“Una opción de refinanciación hipotecaria en la que una hipoteca antigua se reemplaza por una nueva con una cantidad … (0 comments)

para los vendedores: ¿Cuál es el empuje mas fuerte para la economía actual en recuperación? - 03/17/21 09:44 AM
¿Cuál es el empuje mas fuerte para la economía actual en recuperación?  Para los compradores, Para los vendedores, Nueva construcción           El año pasado comenzó con fuerza. El desempleo estaba por debajo del 4 %, los pronosticadores estaban gráciles con sus proyecciones para la economía, y el mercado de la vivienda residencial tuvo la actividad más fuerte de enero y febrero en más de una década.

Luego vino el anuncio el 11 de marzo de 2020 de la Organización Mundial de la Salud declarando COVID-19 como pandemia mundial. Dos días después, la Casa Blanca declaró emergencia nacional. Las empresas … (0 comments)

para los vendedores: ¿Cuál es el beneficio financiero #1 de ser propietario de vivienda? - 03/16/21 09:19 AM
¿Cuál es el beneficio financiero #1 de ser propietario de vivienda?  Compradores de vivienda por primera vez, Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda           Hay muchos beneficios financieros y no financieros de la propiedad de la vivienda, y el mayor beneficio financiero es la creación de riqueza. La propiedad de la vivienda siempre ha sido el primer peldaño en la escalera que conduce a la formación de la riqueza de los hogares. Como explica Freddie Mac:

“La propiedad de la vivienda ha consolidado su papel como parte del sueño americano, proporcionando a las familias un lugar … (0 comments)

para los vendedores: ¿Florecerá el mercado de la vivienda esta primavera? - 03/11/21 02:43 PM
¿Florecerá el mercado de la vivienda esta primavera?  Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Tasas de interés, Nueva construcción, Precios           La primavera está cerca, y muchos se preguntan qué traerá para el mercado de la vivienda. A pesar de que la pandemia continúa, es seguro que será muy diferente a la primavera que experimentamos el año pasado. Esto es lo que algunos de los expertos de la industria tienen que decir sobre el mercado de la vivienda y como florecerá esta temporada:

Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com: “A pesar de la debilidad al comienzo, esperamos ver … (0 comments)

para los vendedores: 6 gráficas simples que demuestran que esto NO se parece en nada a la última vez - 03/10/21 09:58 AM
6 gráficas simples que demuestran que esto NO se parece en nada a la última vez Propiedades en subasta, Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Tasas de interés, Precios           En marzo pasado, muchos envueltos en la industria de la vivienda residencial temían que el mercado fuera aplastado por la presión de una pandemia única en la vida. En cambio, los bienes raíces tuvieron uno de sus mejores años. Las ventas y los precios de las casas aumentaron sustancialmente con respecto al año anterior. 2020 fue tan fuerte que muchos ahora temen que la exuberancia del mercado … (0 comments)

para los vendedores: ¿Dónde han ido todas las casas? - 02/22/21 04:35 PM
¿Dónde han ido todas las casas?  
 Para los compradores, Para los vendedores, Actualizaciones del mercado de la vivienda, Precios, Mitos sobre la venta   En el mercado actual de la vivienda parece que esta mas difícil que nunca encontrar una casa para comprar. Antes de que la crisis de la salud nos golpeara el año pasado, ya había escasez de viviendas en venta. Cuando muchos propietarios retrasaron sus planes de vender al mismo tiempo que más compradores tenían como objetivo aprovechar las tasas hipotecarias históricamente bajas y comprar una casa, el inventario de la vivienda cayó aún más. Los expertos consideran que este es … (0 comments)

para los vendedores: Lo que están diciendo los expertos sobre el mercado laboral de 2021 - 01/21/21 04:41 PM
Lo que están diciendo los expertos sobre el mercado laboral de 2021 Propiedades en subasta, Para los compradores, Para los vendedores, Ejecuciones hipotecarias, Actualizaciones del mercado de la vivienda           A principios de este mes, la Oficina de Estadísticas Laborales publicó su informe de empleos mas reciente. El informe reveló que la economía perdió 140,000 puestos de trabajo en diciembre. Es un número devastador e impacta drásticamente a aquellos hogares que perdieron una fuente de ingresos. Sin embargo, tenemos que darle un poco de contexto. Greg Ip, Comentarista principal de Economía del Wall Street Journal (WSJ), explica:

“Es probable que la economía no vuelva a caer en una recesión. … (0 comments)

 
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