vente de maison: Evaluation fonciere et prix de vente: D'ou viens la Difference?
- 03/05/11 03:19 AM
Vous entreprenez l'achat d'une nouvelle maison. Lorsque vous comparez son prix marchand à son évaluation municipale, vous remarquez un écart assez important. Qu'est-ce qui l'explique? Les municipalités évaluent primordialement les propriétés pour des fins fiscales de taxation; une exigence provinciale qui leurs est imposée. En gros, ce processus s'agit de segmenter assez finement une municipalité par unité de voisinage et par type de propriété (année de construction, caractéristiques géographiques, etc.). Cette agglomération se fait sans que les évaluateurs municipaux aient à se déplacer à chacun des immeubles concernés et sans nécessairement considérer tous les facteurs socio-économiques ou autres qui pourraient affecter … (0 comments)
Vous entreprenez l'achat d'une nouvelle maison. Lorsque vous comparez son prix marchand à son évaluation municipale, vous remarquez un écart assez important. Qu'est-ce qui l'explique?
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