Ciudad de Spring Valley, CA - Agente de Bienes Raices en San Diego, Nelson Carrillo, sobresalientemente ayuda a otra familia local a no perder su casa en Spring Valley. Así como vemos crecer el número de familias que han tenido sus casas embargadas en San Diego, la necesidad de especialistas inmobiliarios crece también. ¡Qué bueno que esta familia acudió al especialista en inmobiliaria de San Diego, Nelson Carrillo!
El especialista, Nelson Carrillo, revisó el caso de esta familia y les mostró las opciones para evitar el embargo de su casa en la ciudad de Spring Valley del Condado de San Diego.
La situación fue que el marido se había lastimado en el trabajo y por consiguiente se quedó sin trabajo por
haberse quedado desabilitado. El cambio repentino afectó las finanzas de esta familia y ya no les alcanzaba hacer el pago mensual del préstamo hipotecario que tenían. Ya estaban planeando la mudanza y empezaron a empacar sus cosas para dejar perder la casa para que sucesivamente fuera embargada por el banco cuando decidieron inmediatamente buscar el consejo del especialista en inmobiliaria de San Diego, Nelson Carrillo.
El Agente Nelson Carrillo, les mostró sus opciones. El preparó el papeleo necesario para presentar el caso a los dos prestamistas existentes en la propiedad de esta familia. Coordinación estrictamente puntual y al pie de la letra fue seguida con la empresa neutral de Escrow (Plica), Seguro de Titulo, como también las negociaciones agresivas con el banco de los dos prestamos, Washington Mutual (ahora conocido como "Chase").
Aparte de atrasarse en los pagos mensuales, la plusvalía de la propiedad también se habia evaporado. La casa ya se había depreciado un 40%! Cabe mencionar que ya hacía un año que la asociacion de propietarios (HOA) en la comunidad no había visto ningún pago de estos propietarios por casi un año.
Después de negociaciones agresivas y persistentes con el banco y cooperación absoluto de los propietarios, el banco de Washington Mutual, que ahora es Chase, aceptó efectuar una transacción de "venta corta (short sale)" después que el especialista, Nelson Carrillo, les sugerió el nuevo valor de la casa, y de que les haya presentado una oferta con un precio respaldando el valor sugerido por Nelson Carrillo que también concordaba con una evaluacion independientemente efectuado durante las negociaciones.
Una vez completa la transacción, el banco perdonó la diferiencia depreciada a los ahora ex-propietarios. Los
nuevos compradores quedaron contentos al comprar la propiedad a un precio más bajo. El banco quedó contento de que se haya vendido la propiedad sin tener gastos elevados para llevar acabo un embargo en la propiedad. Los clientes del especialista inmobiliario en San Diego, Nelson Carrillo, también quedaron contentos de que se pudo vender la casa sin tener que perderla y afectar su crédito negativamente con un embargo de casa ("foreclosure").
Ahora, el marido tiene un nuevo y mejor trabajo. La familia ahora está feliz y con las esperanzas de comprar
casa en un futuro. Con la confianza que ahora tienen en Nelson Carrillo, seguramente lo buscarán nuevamente en el futuro para sus servicios en la asistencia en compra de su próxima casa cuando estén listos nuevamente.
Si usted conoce a alguien que esté pasando por un momento dificil y que esté pasando una situación similar a la familia mencionada en este artículo, recomiendelos inmediatamente con Nelson Carrillo al (619) 940-6560. ¡El sí ayuda!
ENGLISH VERSION OF THIS ARTICLE:
Local Realtor helps a Spring Valley, CA Married Couple Avoid Foreclosure
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Nelson Carrillo, REALTOR® -- Teléfono: (619) 940-6560 -- Línea gratuita: 1-888-410-1015 --
Email: NC@NelsonSellsHomes.com -- Web: www.BienesRaicesEnSanDiego.com
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