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1) Seguro social. residente legal o ciudadono de USA, lo siento ITIN no es posible.
2) INGRESOS estables, min 2 anos, verificables , haber hecho sus income taxes del 2020 y 2019, talones de cheque, si trabaja por su cuenta, se usara el ingreso de sus income taxes.
por ejemplo si ud desea comprar en SFV valle de san fdo, el precio promedio de casas es de $500,000 en adelante y ud y su familia combinan sus ingresos approx de $90,000 per year o minimo $45/hora, ud puede agregar sus ingresos, el de su esposa/o y de sus hijos y SUMAR el minimo ingresos requerido, mas detalles, la consulta es gratis. Si desea comprar en palmdale se requiere menos ingresos, si desea comprar DUPLEX. el precio promedio es de $600,000 y probablemente se requerira ingresos de aprpox $120,000 per year 60/hr lo cual cada aplicante o familiar contribuye a lo que se requiera. para un condominium el ingreso es menos, pero debe observar los requisitos arriba indicados. la consulta es gratis.
3) CREDITO razonable, puntaje FICO minimo 640.
4) AHORROS para el enganche y gastos de papeleo, si desea comprar una casa de $500,000 el minimo enganche $18,000 + papeleo. para un condominium enganche minimo $10,500 + papeleo, para un DUPLEX de $600,000 enganche minimo $21,000 + papeleo. recuerde que el precio de compra y el area que ud elige y lo que el banco lo pre-califica, determina el total de fondos/enganche que se necesita. detalles, llame si ud tiene los requisitos de ingresos, credito y ahorros. regreso llamadas rapidamente, por favor deje su mensaje y lo atendere rapidamente. gracias por su preferencia y recomendaciones.
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6 Razones por las que Usted necesita a un Realtor
- Una operacion inmobiliaria es complicada. En la mayoria de los casos, comprar o vender una casa require formas de divulgacion, reportes de inspeccion, documentacion de la hipoteca, polizas de seguro, escrituras, y multiples hojas obligatorias gubernamentales de liquidacion de gastos de la operacion. Un guia con experiencia de esta complejidad puede ayudarle a evitar retrazos o errores costos.
- Vender o comprar una casa representa muchisimo tiempo. Aun en el caso de un mercado firme, las casas en nuestra area estan en el mercado un promedio de 60 dias. Y generalmente lleva otros 45 dias mas o menos para cerrar la operacion despues de aceptada la oferta.
- Los bienes raices tiene supropio idioma. Si usted no conoce la diferencia entre el Analisis de Mercado Competitivo (CMA) por sus siglas en ingles) y su Desarrollo Planificado de Unidades (PUD por sus siglas en ingles), podra darse cuenta por que es importante trabajar con alguien que hable ese idioma.
- Realtors. La mayoria de las personas venden y compran solo unas cuantas casas a lo largo de todo su vida, generalmente con algunos anos entre compra y compra. Inclusive si usted ha ha comprado c asas antes, las leyes y reglamentaciones cambian. Esa es la razon por lo que es tan importante tener a un experto a su lado.
- Realtors proporciona objetividad. en vista de que una casa con frecuencia es un simbolo de fammilia, descanso y seguridad, no solamnte cuatro paredes y un techo, la venta o compra de casas es frecuentemente una tarea con caracteristicas muy emocionales. Y para la mayoria de las personas es la compra mas importante de todad su vidad. Contar con un tercero, objetivo y consciente, le ayudara a mantener su atencion enfocada tanto en los aspectors de negocios como emocionales mas imporantes para usted.
- Realtor son miembros de la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS una organizacion comercial con casi 1 millon demiembros al nivel nacional. Realtors suscribe a un codigo estricto de etica que ayuda a garantizar el nivel mas alto de servicio e integridad. No todos los agentes de bienes y raices son Realtors. El ser miembro de esta asociacion le garantiza el 100% de lealtad en todos los tratos o negociaciones en su beneficio. TIENE ALGUNA PREGUNTA? CONTACT LUPE click here
LA FUERZA DE TU ATENCION:
Las cosas a las que prestes atencion se fortaleceran. Piensa en algo, concentrate en algo, pon tu energia en algo, y esa energia le dara vida, sea lo que fuere de lo que se trate.
Aquello a lo cual te dediques se fortalecera. Aquello contra lo que luches, tambien se hara mas fuerte.
Si te concentras en tus frustracioines, terminaras mas frustrado aun. Y si entonces sigues revolcandote en ellas, finalmente llegaras al punto en el cual resulte casi imposible enfocarte en ninguna otra cosa.
Pero si ENFOCAS TUS PENSAMIENTOS en tus bendiciones, y en las oportunidades que la vida te ofrece, esas cosas buenas y valiosas se tornaran mejores aun. La fuerza de tu atencion puede transformar rapidamente un modestisimo valor en una riqueza y un sentido continuamente cresciente.
A cada instante tienes la posibilida de elegir donde enfocar tu atencion. La vida puede poner en tu camino todo tipo de situaciones, y sin embargo siempre puedes decidir donde enfocaras la fuerza de tu atencion.
A medida que transcurra el dia, date cuenta de como utilizas la fuerza enorme que representa tu atencion. Mantenla solidamente concentrada en tus oportunidsdes, y les daras vida.
ENFOCATE EN SER DUENO DE CASA Y ELIGE UN REALTOR QUE TE REPRESENTE, CUANDO LO TENGAS CLARO, FAVOR LLAME A LUPE SOTO 818-276-6882 - LA CONSULTA ES GRATIS !
TESTIMONIOS DE CLIENTES PREVIOS:
Lupe nos entrevisto en su oficina y aunque no pudimos calificar de inmediato, Lupe nos guio y nos ayudo a mejorar nuestro puntaje de credito, seguimos sus consejos y recomendaciones y en 3 meses pudimos calificar en la compra de nuestra casa de North Hollywood. Despues de cerrar escrow, Lupe se mantuvo en contacto con nostros durante varios anos y cuando decimos vender la casa y mudarnos a Lancaster CA para comprar casa nueva, Lupe nos ayudo a vender la casa en North Hollywood CA y cuando cerramos escrow Lupe negocio la compra de una casa nueva en Lancaster CA. Lupe nos aprobo nuestros prestamo hipotecario dos veces, primero para la casa en North Hollywood y luego en Lancaster en 2007, ambos prestamos fueron a plaza fijo con un interes competitivo. Hemos recomendado el servicio de Lupe varias veces porque Lupe es sencillamente efectiva y con resultados. No vacilen en contratar sus servicios. Gina & Kike Lancaster, CA
TESTIMONIO DE CARLOS & ROSI - PALMDALE CA
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