Donde invertir en Miami y sus alrededores?

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Real Estate Agent with Oceanica Real Estate 3198833

En Miami y sus alrededores hay diferentes mercados para cada estilo de vida. Hay zonas turisticas como Miami Beach, Coconut Grove y Sunny Isles. Zonas Familiares como Kendall, Doral, Weston (fuera de Miami).Zonas comerciales como el Downtown y el North West de Miami . Islas como Key Biscayne, Star Island, Venetian Island, Fisher Island, y zonas historicas como Coral Gables.

Se sabe que para los inversionistas extrangeros, los inmuebles mas faciles de mantener son los condominios, por el tema de manutencion externa y seguridad.

En ciertas areas residenciales tambien se encuentran casas y Townhouses dentro de comunidades cerradas en las cuales por un monto mensual se les da mantenimiento a las areas comunes y areas verdes de la propiedad.

Es mas popular cada dia es uso de "property managers" o supervisores de propiedad quienes por un monto mensual o anual vigilan la propiedad y le dan mantenimiento, en caso de que este rentada, ellos cobran un porcentaje de 5% a 8% del total de la renta a colectar para asistir al inquilino en cualquier reparacion o servicio, asimismo como cobran las rentas y hacen los pagos correspondientes a impuestos, asociacion de vecinos, ciertas utilidades, entre otros; dependiendo de las funciones que esten definidas en su contrato de servicios. 

En la siguiente guia podremos ver las comunidades y condominios mas populares en Miami y sus alrededores que nos daran una idea del precio y estructuras que vamos a encontrar.

(Puede hacer click en cada nombre para ver el inventario disponible)

Zonas turisticas

Miami Beach

Condominios en orden de popularidad:

1-The ICON $650,000 a $3,900,000

2-The Murano $699,000 a $4,100,000

3- The Portofino Towers  $500,000 a $11,900,000

4-1500 Ocean $650,000 a $3,000,000

5-The Continuum $650,000 a $17,000,000

6- The Mondrian $240,000 a $960.000

7- The Grand Venetia $350,000 a $750,000

8-The Roney Palace $150,000 a $1,200,000

9-The Decoplage $149,000 a $750,000

10- The Flamingo $95,000 a $7,900,000

Continuaremos viendo las demas zonas donde invertir en el siguiente blog...

Posted by
Johanna Bassols P.A.
Broker Associate, CIPS,TRC
One Investment Group
Miami, FL, 33139
US
Work: 786.587.5689
Fax: 305.293.2783
johannabassols@gmail.com
 

 

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