Hola a todos y FELIZ 2012!
llevo ya mas de 6 años trabajando en Vail, Colorado. Acabo de crear una alianza de negocio con "Slifer, Smith & Frampton", la empresa mas importante de inmuebles en Vail Valley para abrir una division de Latinoamérica. Nuesto enfoque es trabajar con el mercado Internacional y asistirlos en sus inversiones de bienes raices en el area de "Vail Valley" (Vail, Beaver Creek, Avon, Cordillera, Edwards, etc.). Nuestra nueva página la pueden encontrar en http"//www.propiedadesenvail.com.
bmartinez001@gmail.com. Nosotros lo pondremos en contacto con la empresa "1031 Exchange Experts" que sirven a todos nuestros clientes e inversionistas de bienes raices con este tipo de transacciones.
Trabajamos con un grupo de profesionales locales que nos ayudan a ofrecer y completar la busqueda y transaccion de bienes raices a nuestros clientes del extranjero.
En las proximas semanas estaremos publicando varios articulos de interes para individuos del extranjero que quieren o estan interesados en invertir en esta area. Estaremos cubriendo temas como: financiamiento para extranjeros, propiedades de tiempo compartido, creacion de corporaciones locales como extranjeros, impuestos locales para inversores internacionales e intercambios 1031.
Hoy nos queremos enfocar en que es un Intercambio 1031 y con que empresa trabajamos para orientar a nuestros clientes en dichos intercambios. Trabjamos con la empresa "1031 Exchange" y son ellos los que nos hay ofrecido la informacion que adjunto estamos publicando.
Que es un "Intercambio 1031 Reverso"?
Intercambios 1031 son transacciones especificamente estructuradas que juntan la venta de una propiedad antigua y una compra subsecuente de una nueva propiedad con el proposito de diferir impuestos. Como parte de las regulaciones 1031 del Servicio de Rentas Internas (el "IRS"); usted esta requerido de utilizar servicios de un Intermediario Calificado para facilitar dicho cambio.
A diferencia de un Intercambio 1031 Tipico, puede que usted necesite comprar su nueva propiedad ANTES de haber vendido la vieja. Desafortunadamente, regulaciones del "IRS" no le permiten ser duen~o de una propiedad vieja y una propiedad nueva a la misma vez.
Las buenas noticias son, que un "Intercambio Reverso" le permite a usted cambiar de propiedad en orden reverso y aun asi disfrutar de los beneficios de impuestos. En un Intercambio Reverso, su Intermediario Autorizado debe de arreglar la compra de la nueva propiedad para usted y retenerla por un periodo de tiempo.
Como un "Intercambio Reverso 1031" lo puede ayudar?
Hay varias razones por las cuales usted querria comprar una nueva propiedad antes de haber vendido la vieja, por ejemplo:
- Condiciones del mercado le dificultan encontrar un comprador para su propiedad en venta
- Usted confronta la posibilidad de perder un serio deposito de dinero, o tarifas financieras favorables.
- Usted necesita hacer mejoras o construir edificios en el nuevo terreno que usted esta comprando.
En estas circumstancias, un "Intercambio 1031" normal seria imposible. Sin embargo, un
"Intercambio Reverso 1031", le permitiria preservar la flexibilidad, influencia y el poder adquisitivo del diferimiento de impuestos.
Si desea mas informacion sobre este tema porfavor comuniquese con nostros, Beatriz Martinez a "Slifer, Smith & Frampton" via telefono US (970) 390-3035 o via email:
Brought to you by: Beatriz Martinez/Realtor in Vail, Colorado. Call us for more info: 1.970.390.3035 or email us at: bmartinez001@gmail.com
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