Investissements immobiliers en Floride

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Real Estate Agent with Rossman Realty Group 703456

Si vous décidez d’investir dans l’immobilier en Floride, c’est surement une bonne décision que vous avez prise, vu le nombre d’avantages et bénéfices qu’offre cet état aussi par le bon rendement qui vous apporte un placement d’argent dans une propriété que ce soit sur le court terme ou sur le long terme.


Le marché immobilier en Floride reste toujours émergeant et rentable, et les opportunités d’investir dans les résidences ou dans la location ne manquent pas, selon les dernières statistiques sur le marché de l’immobilier en Floride le prix des propriétés balnéaires et de luxe a chuté de plus de 40% durant les trois dernières années et que le volume des ventes est en progression durant l’année 2012, c’est pour cette raison que c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier. Voici quelques informations et avantages sur l’investissement en Floride.


Les conditions climatiques et économiques en Floride


L’état de Floride est une région touristique par excellence avec de nombreuses plages et des stations balnéaires avec plus de 300 jours de soleil par an, des sites d’attraction touristiques, une infrastructure de grande envergure, ainsi une croissance démographique rapide et aussi une destination préférée de retraite.
Au niveau économique la Floride est une grande force de l’économie des États-Unis dont les nouvelles technologies et l’agriculture sont les principaux secteurs, avec une main-d'œuvre très bien formée et hautement qualifiée, ce qui augmente la demande sur la location surtout dans les grandes villes comme Miami, Orlando, ou Jacksonville.


Les avantages du secteur immobilier en Floride


La première raison pour investir dans l’immobilier est que la la valeur des propriétés a diminué durant les cinq dernières années mais la valeur locative reste inchangée avec une demande très élevée, ce qui rend l’investissement dans des biens pour la location rentable sur le court et le long terme. En fait, la demande locative a augmenté due au fait que les crédits hypothecaires sont devenus beaucoup plus difficile a obtenir.


Les bonnes occasions d’acquisition des propriétés immobilières dans les ventes aux enchères ou dans les foreclosures - faillite immobilière - qui peuvent réduire le prix jusqu'à 50% de sa valeur réelle dans un délai relativement rapide.
Les avantages accordés par les banques pour l’investissement dans l’immobilier dont les taux très bas sur les prêts ou sur les apports personnels des investisseurs et cela à hauteur de 35% pour les non-résidents.
Les perspectives sur l’augmentation des prix du m² dans les trois a cinq ans à venir, les investisseurs prévoient une augmentation de 3000$ sur le m² d’ici 2015 surtouts dans des propriétés familiales les maisons ou les appartements dans les grandes villes comme Miami ou chez les stations balnéaires, comme ici a Cape Coral.


Les millions de visiteurs et touristes qui se rendent chaque année dans les parcs d’attractions comme DisneyWorld et Universal studios ainsi les milliers d’emplois créés chaque année fait que la demande à la location est forte à Miami ou dans les autres villes.
Faire un investissement immobilier en Floride reste une valeur sûre pour réaliser une plus-value très rentable avec l’achat d’une maison ou d’un appartement, un placement qui peut vous rapporter le double d’ici quelques années ou d’avoir une rentabilité locative très important.

Cape Coral est d'une facon générale deux fois moins chere que Miami Beach pour des loyers un rien plus élevés, faisant les investissements beaucoup plus rentables ici que sur la cote Est.

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Claude Thomas, Realtor®

1104 SE 46th Lane

Cape Coral, Fl 33904

(239) 240-3283

Cape Coral Real Estate

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