Comprando Casas en Maryland, DC y
Puedo aplicar por un prestamo por la red del Internet, por telefono o consulta de frente a frente?
En este caso, la ley requiere que su agente de préstamos le provea ciertos documentos que le darán una idea más clara acerca de su préstamo, así como los gastos en los que usted incurrirá, ya sea para comprar su casa o refinanciar su hipoteca. La manera como usted hace esto da igual. Usted puede escoger y obtener un préstamo en persona, por teléfono o en la red del Internet. Una vez que haya llenado una aplicación formal con su agente de préstamos y no más tarde de tres días hábiles de trabajo, usted debe recibir los siguientes documentos:
Un estimado/ presupuesto de buena fe o “good faith estimate “GFE”
Un documento llamado “la verdad acerca de su préstamo” o “Truth-in-lending “TIL”
Informacion es la ley. .informacion para usted, el aplicante: Por ejemplo si usted elige un préstamo con una tasa de interés variable, su prestamista debe darle información correspondiente acerca de este tipo de tasa de interés. La ley le protege a usted para que este bien informado antes de comprar una casa.
Que es un seguro hipotecario y por que deberia pagar esto?
El PMI También conocido como seguro hipotecario. Usualmente este tipo de seguro es requerido cuando usted paga menos del 20 por ciento del pago inicial o enganche con relación al valor o al precio de la propiedad. Como ejemplo, en un préstamo de $100,000 el 20 por ciento que sería requerido por el prestamista es $20,000. Si usted paga menos del 20%, entoncen el prestamista le pedira que usted paga un seguro para ellos que se llama el PMI (Private Mortgage Insurance)
Este seguro cubre al banco, no a usted, en caso de que no haga sus pagos mensuales o por otra causa de incumplimiento del trato
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