¿COMPRAR UNA VIVIENDA O SEGUIR PAGANDO RENTA?

¿COMPRAR UNA VIVIENDA O SEGUIR PAGANDO RENTA?

La compra de una vivienda puede ser un proceso intimidante, muchos han pensado que es una buena idea, pero igualmente se preguntan si tienen los recursos suficientes para comprar una vivienda, en otros casos las familias se preguntan si es un paso financiero que tiene sentido. Si usted todavía esta luchando con esas primeras decisiones estos son algunos  datos que le pueden ayudar.

En los últimos 10 años  la vivienda alquilada en los Estados Unidos ha aumentado un promedio de un 3 por ciento al año. Eso significa que un departamento o casa alquilada por $500 mensuales costara más de $650 en 10 años.  Pero para poder comprender esta situación un poco mejor por favor observen la siguiente tabla:

Si usted paga una renta de $500 al mes, usted habrá pagando más de $180,000  al cabo de 30 años. Digo más porque hay que agregarle un 3 por ciento de incremento en el precio de los arriendos. Ser propietario de una vivienda le da a usted y a su familia autonomía, mejora su calidad de vida, les da a las familias un sentido de pertenencia y estatus social; pero lo mas importante  ser propietario de un hogar crea riqueza y estabilidad financiera.

PASOS QUE SE DEBEN SEGUIR PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA

El esta columna tratare de educar a los lectores de una manera sencilla sobre los diferentes pasos que se deben seguir para poder volver realidad el sueño de ser propietario de un hogar; igualmente estaré hablando sobre las diferentes personas y profesionales que intervienen en el proceso de compra.

¿Cuanto Dinero Tengo Disponible para Comprar Una Vivienda? : Además de dineros que se puedan tener ahorrados es importante saber su situación crediticia y lograr que un Banco o Entidad  Financiera le apruebe una línea de crédito o Hipoteca.

¿Qué Clase de Vivienda Necesito y Adonde me Gustaría que Estuviera Localizada? :

Es importante hacer 2 listas, una con aquellas cosas que le gustaría que tuviera su nuevo hogar y otra lista con aquellas cosas que realmente necesita. Igualmente importante pensar en la ubicación, esta puede estar determinada por la cercanía al lugar de trabajo, al colegio de los niños, a la cercanía de familiares.

Contactar a un Realtor:

Esta es la persona especializada en Finca Raíz, que esta en la capacidad de brindarle toda la ayuda profesional para buscar la casa de sus sueños. En la mayoría de los casos el comprador no paga por los servicios de un Realtor. Un Realtor es un profesional que ha recibido educación y esta licenciado por el Estado de Nueva York para llevar a cabo cualquier clase de transacciones en Finca Raíz

Un Abogado Especializado en Finca Raíz:

Toda persona que esta comprando una vivienda debe tener un abogado que represente sus intereses legales, si usted no conoce un abogado, su Realtor estará en la capacidad de recomendarle varios Abogados reconocidos y especializados en Finca Raíz.

Un Inspector Licenciado :

Después de que usted haya encontrado la vivienda que esta interesado en comprar, se recomienda que esta sea inspeccionada por un Inspector Licenciado, como en el caso anterior su Relator estar en la capacidad de darle el nombre de varios Inspectores en su área.

El proceso de compra de una vivienda no es complicado, busque la ayuda de un Professional de la Finca Raíz para que le ayude” Para información adicional puede contactarme al  716-316-1629 o Sandra@TheDevargasTeam.com