HIPOTECA TIPO FHA
La Administración de vivienda federal, conocida por la sigla en inglés FHA (Federal Housing Administration) es una división del HUD (Departamento de vivienda y desarrollo urbano). La FHA fue creada principalmente para proveer seguros a los préstamos hipotecarios para vivienda. La razón por la que se crearon los seguros hipotecarios del FHA fue que muchas personas no podían calificar para obtener un préstamo para vivienda; entonces el gobierno federal tomó la decisión de asegurar los préstamos de esas personas para que pudieran lograr el sueño americano de tener casa propia, a través de una hipoteca tipo FHA
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¿Que se necesita para aplicar a una hipoteca Tipo FHA?
Usted debe tener la capacidad de demostrar que usted tiene un trabajo estable y este lo ha podido mantener por los últimos dos años o ha podido mantener una fuente de ingresos estable y consistente; seriedad, responsabilidad y puntualidad al hacer el pago de sus obligaciones. Si usted ha tenido un foreclosure o ha declarado bancarrota, esta situación debe haberse aclarada y haber sucedido con un mínimo de dos o mas años antes de aplicar a un FHA.
Sabía Usted que en la Hipoteca Tipo FHA:
• No hay un límite de ingresos para aplicar a una hipoteca tipo FHA
•En la aplicación se puede utilizar un codeudor que no vaya a habitar en la propiedad
•Para el pago de la cuota inicial se aceptan regarlos en dinero (se debo poder demostrar la procedencia de los mismos) y/o prestamos de algún familiar.
•Las personas que vayan a comprar vivienda por primera vez no requieren tomar un curso especial de capacitación
•Las personas que aplican para una hipoteca tipo FHA pueden ser dueños de otras propiedades
Si usted esta en el proceso de comprar una vivienda quizás el tipo de hipoteca FHA será una buena alternativa para usted, pero recuerde existen en el mercado muchos productos Hipotecarios. Es importante consultar con un experto en el tema y así determinar cual es la mejor alternativa para usted y su familia.
Siempre le recomiendo a mis lectores que antes de comenzar a buscar vivienda, hable con su Banco u Entidad Financiera, es importante saber con certeza cual es su capacidad de endeudamiento.
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El proceso de compra de una vivienda no es complicado, busque la ayuda de un Professional de la Finca Raíz para que le ayude” Para información adicional puede contactarme al 716-316-1629
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