**12/2017라스베가스 지역 주택 거래 상황 / LAS VEGAS AREA
(**첨부자료 참조 / See attached / 콘도, 타운홈 제외)
- 중간 매물 주택 가격 (Median List Price) - $356,200
- 평균 리스팅 주택 가격 (Average List Price) - $582,696
- 가장 높은 리스팅 가격 - $30,000,000
- 가장 낮은 리스팅 가격 - $25,000
- 중간 매물 스퀘어 풋당 가격 (Asking Price per Square Foot) - $158
- 주택 매물 중간 사이즈 (Median House Size) – 2318 Sq. Ft.
- 현재 매물로 나와 있는 주택 갯수 와 평균 매매 일수 (Inventory of Properties Listed & Average Days on the Market) - 3050채 / 127일
- 마켓 동향 지수 - 42.3 (지수가 30 이상이면 셀러 마켓에 접어 드는것이고 30 미만이면 바이어 마켓에 진입 하는 것임.)
마켓 동향 지수 (Market Action Index)는 약간 하강상태를 보이고 있지만 셀러 마켓을 유지하고 있고 주택 가격은 지난 몇주 동안 많은 변화가 없는 상태 입니다.
12/2017 노스 라스베가스 지역 주택 거래 상황 / NORTH LAS VEGAS AREA
- 중간 매물 주택 가격 (Median List Price) - $259,999
- 평균 리스팅 주택 가격 (Average List Price) - $265,645
- 가장 높은 리스팅 가격 - $649,000
- 가장 낮은 리스팅 가격 - $49,000
- 중간 매물 스퀘어 풋당 가격 (Asking Price per Square Foot) - $132
- 주택 매물 중간 사이즈 (Median House Size) – 1871 Sq. Ft.
- 현재 매물로 나와 있는 주택 갯수 와 평균 매매 일수 (Inventory of Properties Listed & Average Days on the Market) - 413채 / 101일
- 마켓 동향 지수 - 50.2 (지수가 30 이상이면 셀러 마켓에 접어 드는것이고 30 미만이면 바이어 마켓에 진입하는 것임.)
주택 판매량과 재고량의 관점에서 주택시장은 상대적으로 안정세를 취하고 있습니다. 주택가격은 지난 몇주 오르지는 않았지만 주택 재고량이 낮은 이유로 마켓 동향 지수가 강한 셀러 마켓을 유지하고 있습니다.
12/2017 헨더슨 지역 주택 거래 상황 / HENDERSON AREA
- 중간 매물 주택 가격 (Median List Price) - $430,000
- 평균 리스팅 주택 가격 (Average List Price) - $780,314 (상대적으로 고가의 집들이 마켓에 많이 있는 상황에 인해서 평균 리스팅 가격이 높게 책정됐음)
- 가장 높은 리스팅 가격 - $12,500,000
- 가장 낮은 리스팅 가격 - $129,000
- 중간 매물 스퀘어 풋당 가격 (Asking Price per Square Foot) - $177
- 주택 매물 중간 사이즈 (Median House Size) – 2615 Sq.Ft.
- 현재 매물로 나와 있는 주택 갯수 와 평균 매매 일수 (Inventory of Properties Listed & Average Days on the Market) - 944채 / 145일
- 마켓 동향 지수 - 36.8 (지수가 30 이상이면 셀러 마켓에 접어드는 것이고 30 미만이면 바이어 마켓에 진입하는 것임.)
지난 몇주 동안 주택 판매량과 재고량의 관점에서 주택시장은 소강 상태에 있습니다. 하지만 주택 재고량이 낮은 이유로 마켓 동향 지수가 셀러 마켓을 유지하고 있고 주택시장의 가열상태에 따라 가격 상승이 진행될거라 예상됩니다.
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