2018년 5월 마켓 리포트 /May 2018 Market Update

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Real Estate Agent with Prominent Realty Group NV BS.145404

** May 2018라스베가스 지역 주택 거래 상황 / LAS VEGAS AREA

1. 주택 중간 가격 (Median List Price) - $387,500

2. 스퀘어 풋당 중간 가격 (Asking Price per Square Foot) - $169

3. 현재 매물로 나와 있는 주택 갯수 (Inventory of Properties Listed) – 2809

4.주택 평균 매매 일수 – 92

5. 주택 가격대 별 평균 매매 일수(Average Days on the Market based on SQ.FT)

Median Price

Sq. Ft.

Lot Size

  DOM

$833,599

4,116

0.25 - 0.5 acre

  164

$468,602

2,818

6,500 - 8,000 sqft

  80

$329,000

2,035

4,500 - 6,500 sqft

  64

$245,000

1,509

4,500 - 6,500 sqft

  59

 

6. 주택 렌트 중간 가격 (Median House Rent) - $1,500

7. 가장 비싸게 팔린 주택 (Most Expensive) - $16,800,000

8. 가장 싸게 팔린 주택 (Least Expensive) - $80,000

9. 분석:

지난 주간 마켓 동향 지수 (Market Action Index) 54 포인트를 유지하고 (30 포인트 미만은 바이어 마켓) 주택 재고량은 2809 선을 유지하며 강한 셀러 마켓을 유지하고 있습니다. 현재 라스베가스 포함하고 있는 클라크 카운티 인구가 증가 함에 따라 부동산 수요가 증가하는 추세입니다.

 

** May 2018라스베가스 지역 콘도/타운홈 거래 상황 / LAS VEGAS AREA

1. 콘도/타운홈 중간 가격 (Median List Price) - $214,000

2. 스퀘어 풋당 중간 가격 (Asking Price per Square Foot) - $178

3. 현재 매물로 나와 있는콘도/타운홈갯수 (Inventory of Properties Listed) – 1093 채

4. 콘도/타운홈 평균 매매 일수 – 75

5. 콘도/타운홈 가격대 별 평균 매매 일수(Average Days on the Market based on SQ.FT) 

 

 

 

 

Median Price

Sq. Ft. Lot Size DOM

$565,900

1,689

0 - 4,500 sqft

 120

$269,888

1,250

0 - 4,500 sqft

 72

$160,000

1,086

0 - 4,500 sqft

 52

$112,000

880

0 - 4,500 sqft

 57

 

6. 콘도/타운홈 렌트 중간 가격 (Median House Rent) - $995

7. 가장 비싸게 팔린 콘도/타운홈 (Most Expensive) - $7,298,888

8. 가장 싸게 팔린 콘도/타운홈 (Least Expensive) - $32,500

9. 분석:

지난 몇주간 매매 대비 재고량에 있어서 정체상태에 머무르고 있었지만 현재 재고량이 상대적으로 낮은 이유로 강한 셀러 마켓을 유지하고 있습니다. 마켓 동향 지수 (Market Action Index) 50 포인트를 유지하고 있고 (30 포인트 미만은 바이어 마켓) 매매 증가 추세에 따라 가격 상승세가 재개 것으로 예상됩니다.

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