¡4 pasos a seguir al presentar una oferta en el mercado actual!

By
Real Estate Agent with Allison James Elite CA. BRE 01501699
4 Steps to Follow When Presenting an Offer in Today’s Market! | Simplifying The Market

¡4 pasos a seguir al presentar una oferta en el mercado actual!

Así que, usted ha estado buscando por la casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente encontró una! El precio es correcto, y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse de hacer una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya!

 

A continuación, se muestran 4 pasos proporcionados por Freddie Mac para ayudar a los comprados a presentar las ofertas, junto con alguna información adicional para su consideración:

1. Determine su precio

“Ha encontrado la casa perfecta y está listo para comprar. ¿Y ahora qué? Su agente de bienes raíces estará a su lado, ayudándole a determinar un precio de oferta que sea justo”.

Basándose en la experiencia de su agente y consideraciones claves (como casas similares recientemente vendidas en el mismo vecindario o la condición de la casa y lo que usted puede pagar), su agente le ayudará a determinar la oferta que va a presentar.

Obtener una preaprobación no solo mostrará a los vendedores de casa que usted está serio sobre la compra, y le permitirá hacer una oferta con la confianza de saber que usted ya ha sido aprobado para una hipoteca por esa cantidad.

2. Presente una oferta

“Una vez que haya determinado su precio, su agente redactará una oferta o un acuerdo de compra para presentarlo al agente de bienes raíces del vendedor. Esta oferta incluirá el precio de compra y los términos y condiciones de comprar”.

¡Hable con su agente para averiguar si hay formas de hacer que su oferta destaque en este mercado competitivo! Un agente de bienes raíces licenciado que este activo en el vecindario que usted está considerando, será instrumental en ayudarle a poner una oferta sólida.

3. Negocie la oferta

“A menudo, el vendedor va a hacer una contraoferta, típicamente pidiendo un precio de compra más alto o para ajustar la fecha de cierre. En estos casos, el agente del vendedor presentará una contraoferta a su agente, detallando los cambios deseados, en este momento, puede aceptar la oferta o decidir si desea hacer una contraoferta”.

Cada vez que se realizan cambios a través de una contraoferta, usted o el vendedor tienen la opción de aceptar, rechazar o hacer una contraoferta de nuevo. El contrato se considera finalizado cuando por escrito ambas partes firman la oferta”.

Si su oferta es aprobada, Freddie Mac le ruega que “siempre obtenga una inspección independiente de la casa, así usted sabe la condición verdadera de su casa.” Si la inspección revela problemas que no se han divulgado o desafíos, usted puede discutir cualquier reparación que deba realizarse, con el vendedor, o cancelar el contrato.

4. Actúe con rapidez

El inventario de casas para la venta se mantiene muy por debajo de la oferta para 6 meses que es necesaria para un mercado ‘normal’. la demanda de los compradores ha continuado superando la oferta de casas para la venta, haciendo que los compradores compitan entre sí por la casa de sus sueños.

Asegúrese que tan pronto como usted decida usted quiere hacer una oferta, usted trabaje con su agente para presentarla tan pronto como sea posible.

En conclusión,

Sea que usted está comprando su primera casa o su quinta, tener un profesional local que sea un experto en el mercado a su lado es lo más apropiado para asegurarse que el proceso va bien. ¡Hablemos de cómo podemos hacer realidad su sueño de ser propietario de una casa!

Navegación de entradas

Chris B Johnson
Chris B
Johnson
Realtor
CDPE, SFR, BPOR, HAFA, CDAT, PSC, QSC
Allison James Elite
Moorpark CA
(805) 208-0823
Your home is probably the biggest asset that you own. That is why you need to choose a partner, who is working for YOU to get the job done correctly, the first time. One who is concerned about Quality, not Quantity.
Visit WebsiteGet in Touch 
 

Su nombre (requerido)

Correo electrónico (requerido)

Numero telefónico (opcional)

About Me

My photo
 

Chris B. Johnson is a REALTOR® who Specializes in Short Sale and REO Transactions. Chris has been Certified as a California Association of Realtors HAFA Specialist, a National Association of Realtors Short Sale and Foreclosure Resource, Chris B Johnson Realtor is a Certified Distressed Property Expert, Certified Short Sale Negotiator, Certified Default Advocate and Certified Pre-Foreclosure Specialist. With a full time staff dedicated to short sale negotiations and transactions, we have been successful with (almost) every short sale to date.  LinkedIn Pro    UpNest    What's Your Home Worth?

 

CATEGORÍAS

 

Posted by

close

This entry hasn't been re-blogged:

Re-Blogged By Re-Blogged At
Topic:
Home Buying
Location:
California Ventura County
Tags:
luxury home specialist
ventura county homes for sale
your best choice for a realtor in ventura county ca
ar best real estate agent
top three realtors in ventura county
number 1 realtor in moorpark camarillo

Post a Comment
Spam prevention
Spam prevention
Show All Comments
Rainmaker
548,100
Chris B Johnson REALTOR®
Allison James Elite - Moorpark, CA
5 Star Rated REALTOR® Quality, Not Quantity

This Tri-Plex will be a great opportunity for Fix and Flip or Fix and Hold Rental. Convenient access to the 101 AND 170. Close to Public Transit, the Orange Line Busway and MetroLink NoHo Station. Safe and easy walk to Kittridge Street School, conveniently close to Westfield Fashion Square and Notre Dame High School. A creative mind could squeeze a lot of value out of this gem!

6558 Woodman Ave, Van Nuys, CA 91401 is now in the MLS. 

 

https://matrix.crmls.org/matrix/shared/mYhmDy29kyGd/6558WoodmanAvenue

 

Please go to the Xome.com website for more information:

 

https://www.xome.com/auctions/6558-Woodman-Avenue-Van-Nuys-CA-91401-258111607 

 

The Auction starts on June 16th

 

Thank You!!

Jun 14, 2018 12:51 PM #1
Rainmaker
548,100
Chris B Johnson REALTOR®
Allison James Elite - Moorpark, CA
5 Star Rated REALTOR® Quality, Not Quantity

Remodeled, Refreshed and Ready for move in! This College View Community Townhome has Appraised for $375,0000 and is exactly what you have been looking for. As you walk into the open living room you will be warmed with the Morning Sun which draws you into the Dining area and back into the completely updated Kitchen with marble counter tops, new stainless steel sink, Whirlpool Oven Range and Microwave. Brand New carpet leads you upstairs where you find two bedrooms with a peaceful view and The Master Bedroom with it’s private, ensuite master bath. Three closets in the Master will give you more than enough room for her, his…and more of her clothes! There is plenty more storage upstairs and down. All the bathrooms have been updated with new cabinetry, granite counter tops and fixtures. You have a Private Patio behind the kitchen which adds to the Open Feel of the Home. Your detached, direct access 2 car garage is large enough to fit most SUV’s and pickup’s and has plenty of storage for your “extra” toys.  College View Town Homes is private community with lush landscaping, generous common areas and separate swimming pool and spa. Great for families as small pets are welcome too! Ample guest parking is available and you are within walking distance of the Elementary School, High School and Oxnard College. You have easy, nearby Highway Access and are close to Military Bases, Shopping, Multi-Cultural Grocery, Retail and Eateries. The Beach and Hiking Trails are a short drive away. Priced to Sell, this home will be gone before you know it so call for a showing!

Homes VA Approved and For Sale In Oxnard, 2021 E Bard RD Oxnard CA 93033 Appraised for $375,000, IS Remodeled Refreshed VA Approved & Ready for move in 😊

YouTube:  https://youtu.be/etWEBTGEgpE

MLS Link: https://www.flexmls.com/share/1VVqr/2021EBardRDOxnardCA93033  

ActiveRain: http://activerain.com/droplet/5bHK

Xome: https://www.xome.com/homes-for-sale/2021-E-Bard-Road-Oxnard-CA-93033-240289931

Jun 16, 2018 11:33 AM #2
Post a Comment
Spam prevention
Show All Comments

What's the reason you're reporting this blog entry?

Are you sure you want to report this blog entry as spam?

Rainmaker
548,100

Chris B Johnson REALTOR®

5 Star Rated REALTOR® Quality, Not Quantity
Is it Too Late to Short Sell My Home??
*
*
*
*
Spam prevention

Additional Information