¿La reforma tributaria mató al mercado de lujo? ¡No hasta ahora!

By
Real Estate Agent with Allison James Elite CA. BRE 01501699
Did Tax Reform Kill the Luxury Market? NOT SO FAR! | Simplifying The Market

¿La reforma tributaria mató al mercado de lujo? ¡No hasta ahora!

El nuevo código tributario limita la deducción de los impuestos estatales y locales de la propiedad y los impuestos de los ingresos o venta a un total de $10,000. Cuando la legislación de la reforma tributaria fue puesta en ley a principios del año. algunos expertos consideraron que podría tener un impacto negativo en el mercado de la vivienda de lujo.

 

Capital Economics:

“El impacto en las casas caras podría ser perjudicial, con un límite en la mitad de la subida de los impuestos para aquellos que pormenorizan”.

Mark Zandi de Moody’s Analytics:

“El impacto en los precios de las viviendas es mucho mayor para las viviendas con precios más altos, especialmente en las partes del país donde los ingresos son más altos y por lo tanto hay un numero desproporcionado de personas que pormenorizan, y donde los propietarios de vivienda tienen hipotecas grandes y cuentas de impuestos sobre la propiedad”.

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) predijo declinación de los precios en “áreas de alto costo, e impuestos más altos” debido a los cambios en los impuestos. Pronosticaron la depreciación del 6.2 % de inmersión en New Jersey, 4.8 % en Washington D.C. y New York.

¿Qué sucedió realmente?

Aquí hay algunas métricas que considerar antes de la amortización del mercado de lujo.

1. De acuerdo con el último informe de ventas de las casas existentes de NAR, aquí está el porcentaje del cambio en las ventas desde el año pasado:

  • Las ventas de las viviendas entre $500,000 – $750,000 aumentaron 11.9 %
  • Las ventas de las viviendas entre $750,000 – $1 millón aumentaron 16.8 %
  • Las ventas de las viviendas de más de $1 millón aumentaron 26.7 %

2. En un informe de Trulia, se reveló que la búsqueda de las viviendas “premium” como porcentaje de todas las búsquedas aumentó desde el 38.4 % en el cuarto trimestre de 2017 a 41.4 % en el primer trimestre de 2018.

3. Según un artículo de Bloomberg:

“El valor medio de las viviendas nacionalmente aumento 8 por ciento en marzo comparado con el año anterior, mientas que en vecindarios de San Francisco y San Jose, California han aumentado más del 25 por ciento.

Los precios en las zonas afluentes de Delaware y New York, como los Hamptons, también aumentaron más de 20 por ciento”.

En conclusión

Aaron Terrazas, Economista principal de Zillow, probablemente resumió el mercado de lujo de bienes raíces de la mejor manera:

 “Estamos viendo lo contrario de lo que se esperaba. Ciertamente no hemos visto las predicciones del juicio final desarrollarse”.

Navegación de entradas

Chris B Johnson
Chris B
Johnson
Realtor
CDPE, SFR, BPOR, HAFA, CDAT, PSC, QSC
Allison James Elite
Moorpark CA
(805) 208-0823
Your home is probably the biggest asset that you own. That is why you need to choose a partner, who is working for YOU to get the job done correctly, the first time. One who is concerned about Quality, not Quantity.
Visit WebsiteGet in Touch 
 

Su nombre (requerido)

Correo electrónico (requerido)

Numero telefónico (opcional)

About Me

My photo
 

Chris B. Johnson is a REALTOR® who Specializes in Short Sale and REO Transactions. Chris has been Certified as a California Association of Realtors HAFA Specialist, a National Association of Realtors Short Sale and Foreclosure Resource, Chris B Johnson Realtor is a Certified Distressed Property Expert, Certified Short Sale Negotiator, Certified Default Advocate and Certified Pre-Foreclosure Specialist. With a full time staff dedicated to short sale negotiations and transactions, we have been successful with (almost) every short sale to date.  LinkedIn Pro    UpNest    What's Your Home Worth?

 

CATEGORÍAS

 

Posted by

close

This entry hasn't been re-blogged:

Re-Blogged By Re-Blogged At
Topic:
Home Selling
Location:
California Ventura County
Tags:
ventura county real estate
oxnard real estate
timetobuy chrisbjohnsonrealtor oxnardhomes
casas en venta en oxnard
condos y townhouses en venta en oxnard
casas en venta en el condado de ventura
condos y townhouses en venta en el condado de ventura

Post a Comment
Spam prevention
Spam prevention
Show All Comments
Rainmaker
545,650
Chris B Johnson REALTOR®
Allison James Elite - Moorpark, CA
5 Star Rated REALTOR® Quality, Not Quantity

This Tri-Plex will be a great opportunity for Fix and Flip or Fix and Hold Rental. Convenient access to the 101 AND 170. Close to Public Transit, the Orange Line Busway and MetroLink NoHo Station. Safe and easy walk to Kittridge Street School, conveniently close to Westfield Fashion Square and Notre Dame High School. A creative mind could squeeze a lot of value out of this gem!

6558 Woodman Ave, Van Nuys, CA 91401 is now in the MLS. 

 

https://matrix.crmls.org/matrix/shared/mYhmDy29kyGd/6558WoodmanAvenue

 

Please go to the Xome.com website for more information:

 

https://www.xome.com/auctions/6558-Woodman-Avenue-Van-Nuys-CA-91401-258111607 

 

The Auction starts on June 16th

 

Thank You!!

Jun 14, 2018 12:50 PM #1
Rainmaker
545,650
Chris B Johnson REALTOR®
Allison James Elite - Moorpark, CA
5 Star Rated REALTOR® Quality, Not Quantity

Remodeled, Refreshed and Ready for move in! This College View Community Townhome has Appraised for $375,0000 and is exactly what you have been looking for. As you walk into the open living room you will be warmed with the Morning Sun which draws you into the Dining area and back into the completely updated Kitchen with marble counter tops, new stainless steel sink, Whirlpool Oven Range and Microwave. Brand New carpet leads you upstairs where you find two bedrooms with a peaceful view and The Master Bedroom with it’s private, ensuite master bath. Three closets in the Master will give you more than enough room for her, his…and more of her clothes! There is plenty more storage upstairs and down. All the bathrooms have been updated with new cabinetry, granite counter tops and fixtures. You have a Private Patio behind the kitchen which adds to the Open Feel of the Home. Your detached, direct access 2 car garage is large enough to fit most SUV’s and pickup’s and has plenty of storage for your “extra” toys.  College View Town Homes is private community with lush landscaping, generous common areas and separate swimming pool and spa. Great for families as small pets are welcome too! Ample guest parking is available and you are within walking distance of the Elementary School, High School and Oxnard College. You have easy, nearby Highway Access and are close to Military Bases, Shopping, Multi-Cultural Grocery, Retail and Eateries. The Beach and Hiking Trails are a short drive away. Priced to Sell, this home will be gone before you know it so call for a showing!

Homes VA Approved and For Sale In Oxnard, 2021 E Bard RD Oxnard CA 93033 Appraised for $375,000, IS Remodeled Refreshed VA Approved & Ready for move in 😊

YouTube:  https://youtu.be/etWEBTGEgpE

MLS Link: https://www.flexmls.com/share/1VVqr/2021EBardRDOxnardCA93033  

ActiveRain: http://activerain.com/droplet/5bHK

Xome: https://www.xome.com/homes-for-sale/2021-E-Bard-Road-Oxnard-CA-93033-240289931

Jun 16, 2018 11:32 AM #2
Post a Comment
Spam prevention
Show All Comments

What's the reason you're reporting this blog entry?

Are you sure you want to report this blog entry as spam?

Rainmaker
545,650

Chris B Johnson REALTOR®

5 Star Rated REALTOR® Quality, Not Quantity
Is it Too Late to Short Sell My Home??
*
*
*
*
Spam prevention

Additional Information