Como Invertir en Bienes Raices - Phoenix Arizona

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Real Estate Agent with Keller Williams Realty Phoenix

Como invertir en bienes raices.

Algunos de los mejores invercionistas que he conocido han sido invercionistas en BIENES RAICES!  Hay muchas diferentes maneras de invertir en propiedades y otras formas de bienes raices, pero en este link podran ver propiedades para invercionistas:

https://casaslaveen.com/propiedades-para-invercionistas/

 

Mucho de las personas que he conocido empezaron a invertir en si, como acidente. Por ejemplo, queirian comprar una casa mas grande, y no pudieron vender la mas pequena que tenian, entonces la alquilaron.  Ahi, descubrieron que pueden pagar la casa en renta y aumentar su riqueza.  Imaginense, comprar tener una propiedad que pagas la feria mensual pero que la renta MAS que cubre el costo!

Ejemplo:

Pago de la casa con hipoteca:    $800 mensual

Pago que recibe uno al rentar: $1100

Ganancia mensual luego del pago a la hipoteca, $300.

Ganancias extra al ano serian $3600.  Con esta cantidad, podria hacer muchoas cosas verdad?  Imaginese tambien que pagan la deuda a la hipoteca mas rapido con estas ganancias extras, y finalizan de pagar la casa.  Ahora ya no tiene uno el pago mensual de $800, mas bien ahora uno tiene ingresos MUCHO mas grandes.  Asi es una manera que invercionistas ganan mas riqueza.

 

Que tal eres alquilino, y no has pensado en comprar casa.  Esta pagando $1200 a mes en alquiler, $14,400 al ano, y $72,000 si se queda uno ahi por 5 anos.  Al salir de la casa de alquilino, cuanto recibes para atras?  QUE TAL NADA.

Digamos en vez de rentar decide no comprar casa.  Uno paga por una casa de $200,000 y tiene pagos mensuales digamos de unos $1200 tambien.  Para quedar en linea con el ejemplo de alquiler.  Luego de 5 anos, has pagado $72,000 contra la hipoteca.  Mas bien, la cantidad de la deuda ha diminuido, y la cantidad de dueno ha crecido!

Pero tambien, luego de 5 anos, ha subido el valor de la casa.  En Phoenix, 3%-5% anual es algo que se ha visto en el pasado que ha aumentado valor de propiedades.  Digamos entonces que subio 3% cada ano, entonces $30,000 en los 5 anos.  Si vende uno la casa, es posible que tengas mas ganancia al vender por dos razones:

deuda a la hipoteca es menos

ha subido el valor de la propiedad

 

En si, es posible que luego de cinco anos, puedes vender la propiedad y sacar uno $50,000 ha $100,000 de ganancia.  Esto, es un ejemplo basico, pero si ocurre.

Para ver propiedad en venta para invercionista visiten:

https://casaslaveen.com/propiedades-para-invercionistas/

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Topic:
Real Estate General Information
Location:
Arizona Maricopa County
Tags:
propiedades
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