Como invertir en bienes raices.
Algunos de los mejores invercionistas que he conocido han sido invercionistas en BIENES RAICES! Hay muchas diferentes maneras de invertir en propiedades y otras formas de bienes raices, pero en este link podran ver propiedades para invercionistas:
https://casaslaveen.com/propiedades-para-invercionistas/
Mucho de las personas que he conocido empezaron a invertir en si, como acidente. Por ejemplo, queirian comprar una casa mas grande, y no pudieron vender la mas pequena que tenian, entonces la alquilaron. Ahi, descubrieron que pueden pagar la casa en renta y aumentar su riqueza. Imaginense, comprar tener una propiedad que pagas la feria mensual pero que la renta MAS que cubre el costo!
Ejemplo:
Pago de la casa con hipoteca: $800 mensual
Pago que recibe uno al rentar: $1100
Ganancia mensual luego del pago a la hipoteca, $300.
Ganancias extra al ano serian $3600. Con esta cantidad, podria hacer muchoas cosas verdad? Imaginese tambien que pagan la deuda a la hipoteca mas rapido con estas ganancias extras, y finalizan de pagar la casa. Ahora ya no tiene uno el pago mensual de $800, mas bien ahora uno tiene ingresos MUCHO mas grandes. Asi es una manera que invercionistas ganan mas riqueza.
Que tal eres alquilino, y no has pensado en comprar casa. Esta pagando $1200 a mes en alquiler, $14,400 al ano, y $72,000 si se queda uno ahi por 5 anos. Al salir de la casa de alquilino, cuanto recibes para atras? QUE TAL NADA.
Digamos en vez de rentar decide no comprar casa. Uno paga por una casa de $200,000 y tiene pagos mensuales digamos de unos $1200 tambien. Para quedar en linea con el ejemplo de alquiler. Luego de 5 anos, has pagado $72,000 contra la hipoteca. Mas bien, la cantidad de la deuda ha diminuido, y la cantidad de dueno ha crecido!
Pero tambien, luego de 5 anos, ha subido el valor de la casa. En Phoenix, 3%-5% anual es algo que se ha visto en el pasado que ha aumentado valor de propiedades. Digamos entonces que subio 3% cada ano, entonces $30,000 en los 5 anos. Si vende uno la casa, es posible que tengas mas ganancia al vender por dos razones:
deuda a la hipoteca es menos
ha subido el valor de la propiedad
En si, es posible que luego de cinco anos, puedes vender la propiedad y sacar uno $50,000 ha $100,000 de ganancia. Esto, es un ejemplo basico, pero si ocurre.
Para ver propiedad en venta para invercionista visiten:
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