Beim Verkauf Ihrer Ferienwohung hier in Florida

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Real Estate Agent with South Beaches Real Estate Professionals

Werden die jährlichen Grundsteuern anteilsmässig berechnet. Da Steuern am Ende des Jahres bezahlt werden,  muss der Verkäufer der Immobilie dem Käufer eine "Gutschrift " geben. Dieser Betrag wird am Tag der Übertragung des Eigntums vom Verkaufspreis abgezogen und dem Käufer gutgeschrieben.

Anbei ein Beispiel, damit Sie die Steuersituation hier in Florida besser verstehen wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht.

Sie verkaufen Ihr Ferienhaus hier in Florida am 15 April und Ihre Jahressteuer beträgt 6000 Dollar. Nun müssen Sie die jährliche Steuer durch 365 Tage teilen und dann mit den Tagen multiplizieren in denen das Haus oder die Ferienwohnung noch in ihrem Besitz war. In diesem Fall wäre Ihr Anteil and den Steuern ca. 1726 Dollar. Dieser Betrag wird dem Käufer Ihrer Florida Immobilie gutgeschrieben und Ihnen am Tag der Überschreibung vom Verkaufspreis abgezogen. Am Ende des Jahres wenn die Grundsteuern fällig werden,  muss der neue Besitzer der Florida Immobilie den gesamten Betrag zahlen.

Anne Hensel Florida Immobilienmakler

Wollen Sie ein Ferienhaus order Eigentumwohungen in Florida St. Petersburg, Clearwater, Tampabay und Umgebung  kaufen oder verkaufen?

Rufen Sie uns einfach an   727 410 7777 or send Sie uns eine E mail. Wir sind ein Team von deutsche Immobilienmaklern hier in Florida. Unser Maklerbuero ist in Madeira Beach Florida und wir haben uns darauf spezializiert Deutschen hier in Florida zu helfen wenn es um den Kauf order Verkauf einer Immobilie geht.  Wir arbeiten hauptsaechlich in den gebieten Treasure Island, St. Pete Beach, Redington, Indian Shores and Indian Rocks, Seminole, Largo und natuerlich St. Petersburg. Auch wenn man die Sprache relative gut spricht und alle Immobilienvertraege lesen und verstehen kann ist es trotzdem ratsam einen zweisprachigen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen der sich hier in Florida mit allen Gesetzen die den Kauf und Verkauf einer Immobilie betreffen auskennt und Sie ueber die staending wechselnde Marktlage hier in Florida informieren kann. Zur Zeit gibt es shier in Florida viele Moeglichkeiten ein Immobilienschnaepchen zu machen, aber vorsicht, suchen Sie sich einen Immobilienmakler der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

 

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Anne Hensel

727 410 7777            AnneSouthBeaches@gmail.com

Ich bin eine deutsche Immobilen Maklerin hier in Florida und helfe Ihnen gerne eine Wohnung oder ein Haus hier in Florida zu kaufen oder verkaufen. Sie koennen mich jederzeit anrufen oder e mailen, ich sprechen deutsch.

Florida Immobilien

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Topic:
Real Estate General Information
Location:
Florida
Tags:
immobilien in florida
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