Como Vender un Short Sale o Venta Corta

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Real Estate Agent with RE/MAX Destiny

Una de los problemas que los dueños de casa tienen ahora en dia es el saber que su casa vale menos que lo que valia hace dos, tres, cuatro o hasta cinco años atras, pero que se hace si tiene que vender su casa ya sea por una relocalizacion a otro estado o fuera del pais o por perdida de trabajo o por alguna otra razon imprevista. Lo primero es poner la casa por venta con un Realtor®  y demostrarle al banco que quiere vender la casa, su Realtor® hara un analisis del mercado y pondra la casa por venta al precio adecuado, usted le tendra que escribir una carta al banco autorizando a su agente para hablar con ellos y para que el banco le de a su agente cualquier informacion relacionada con su cuenta de prestamo.

Los bancos no dan nada de informacion acerca de cuanto podrian aceptar de el precio hasta cuando tienen una oferta escrita y firmada por un comprador, en ese entoces el Banco necesita papeles como formas W-2, talones de cheque, cuentas bancarias, una carta de explicacion porque no pueden seguir pagando la casa y una forma HUD-1 donde se estiman los costos de cierre y el dinero que el banco recibiria o perderia a la hora de el cierre, su agente le puede ayudar con este papeleo.

Este proceso puede ser muy lento y bastante complicado es por eso que lo mejor es contratar a un Realtor®, una persona que sepa de el proceso y que le ayude con las negociaciones del Banco, en este momento estamos esperando la contestacion de el banco a una oferta que se sometio en Octubre y despues de muchas llamadas y tiempo invertido en el proceso ojala el banco nos de una respuesta pronto, ya esta en el proceso donde el negociador esta revisando los numeros y llegara a una decision ya sea favorable o nos dan una contra-oferta.

No espere mucho tiempo si cree que no puede hacer los pagos en el futuro por razon economica, llame a un agente y pregunte las diferentes opciones que tiene para vender su casa, nuestro trabajo no solo es vender casas si no que darle consejos y guiar a los consumidores y clientes para que hagan una decision adecuada con respecto a su situacion.

 

 

 

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ActiveRain Community
Location:
Illinois Cook County Schaumburg Weathersfield
Tags:
short sale

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Rainer
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Jose Jorge Barrera

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