Wichtige Tips für den Kauf einer Immobilie in Florida

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Real Estate Agent with Bradenton Realtor and Sarasota Homes for Sale Anna Maria Real Estate

Zwischen einer Immobilientransaktion in Florida und Deutschland bestehten beträchtliche Unterschiede. So bedarf beispielsweise der Kaufvertrag in Florida keiner notariellen Beurkundung, so dass ein wirksamer Kaufvertrag gar oft per Fax abgewickelt wird. Nichtsdestotrotz oder gerade wegen der scheinbar sehr einfachen Abwicklung, gilt es sich vor dem Kauf gut zu informieren und viele Besonderheiten zu beachten, deren sich die meisten Ausländer nicht bewusst sind.

Nehmen Sie daher unbedingt die Hilfe eines erfahrenen internationalen Immobilienmaklers in Anspruch. Dieser ist für den Käufer in Florida völlig kostenlos, da die Maklergebühren vom Verkäufer getragen werden.

Ein Immobilienmakler hat in Florida im Gegensatz zu Deutschland über das sog. Multiple Listing System (MLS - ein Onlinearchiv aller verfügbaren Immobilien) Zugriff auf sämtliche Immoblien, die in der Gegend auf dem Markt sind, unabhängig davon von welcher Maklerfirma sie angeboten werden. Ihr Käufermakler kann Ihnen daher alle für Sie interessanten Immobilien zeigen.

Haben Sie dann eine geeignete Immobilie gefunden, hilft Ihnen Ihr Makler dabei, den realistischen Marktpreis zu ermitteln und führt die Verhandlungen für Sie. Geben Sie sich nicht vorschnell dem Wunsch hin, ein Stück vom Paradies zu besitzen und treffen übereilte Entscheidungen - sonst kann es passieren, dass Sie mehr bezahlen, als das Wunschobjekt tatsächlich wert ist. Ihr Immobilienmakler kann darüber hinaus auch wichtige Auswahlkriterien wie Lage, Wiederverkaufschancen und Verwaltungsmöglichkeiten einschätzen und hierüber beraten.

Generell gibt es in den USA keine Beschränkungen hinsichtlich des Immobilienkaufs durch Ausländer. Allerdings gelten für Ausländer zum Teil andere Regelungen als fuer US-Bürger. Vergewissern Sie sich daher, dass Ihr Makler Erfahrungen mit Immobilientransaktionen mit internationalem Bezug hat.

Sollten Sie am Kauf einer Immobilie in Florida interessiert sein, beantworten wir gerne all Ihre Fragen.

Gehen Sie einfach rechts auf "Email me" und geben Sie Ihre Fragen an uns ein. Wenn Sie möchten, dass wir Sie telefonisch kontaktieren, geben Sie bitte zusätzlich Ihre Telefonnummer an.

Sie können uns auch gerne selbst telefonisch kontaktieren. Wir haben speziell für unsere deutschen Kunden eine deutsche Telefonnummer eingerichtet: 09251/604111. Bitte beachten Sie bei Anrufen die Zeitverschiebung. Unsere Bürzeiten sind 15:00 - 24:00 Uhr MEZ.

Wir übernehmen gerne für Sie die komplette Abwicklung des Immobilienerwerbs - von der Abholung am Flughafen bis zum Vertrag!

Als lizensierter Hypothekenmakler können wir darüber hinaus auch bei Finanzierungen behilflich sein.

Mehr Informationen über uns und unseren Service finden Sie auch auf unserer Internetseite www.salefl.com.

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Rainer
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