bradenton: Informationen über Tampa, Florida
- 06/02/07 03:34 AM
Die Stadt befindet sich an der Westküste von Florida an der Tampa Bay und bildet zusammen mit den Städten Saint Petersburg und Clearwater die Metropolregion Tampa Bay Area. Tampa-St. Pete ist Floridas zweitgrößtes Ballungsgebiet. Die Region ist weniger laut als Miami und nicht so überlaufen wie beispielsweise Orlando und hat sich daher mehr und mehr zu einem Touristenziel entwickelt. Das Klima ist subtropisch und hat jährliche Höchsttemperaturen von durchschnittlich zwischen 18 °C und 35 °C; die Tiefsttemperaturen fallen selten unter 0 °C. Wer in der Stadt ist, kann innerhalb weniger Minuten gleich drei Strände besuchen, die zu den besten zehn des Landes zählen. … (0 comments)
bradenton: Informationen über Clearwater, Florida
- 05/31/07 11:03 AM
Die Stadt Clearwater im Pinellas County in Florida liegt nördlich von St Petersburg am Golf von Mexico. Durch die ausgezeichnete Lage und den herrlichen 45km langen, feinsandigen weißen Strand erfreut sich Clearwater /St.Petersburg immer größerer Beliebtheit. Auch das Wetter spielt hierbei eine große Rolle. Die Gegend um Clearwater ist besonders stolz darauf, an 361 Tagen im Jahr von Sonnenschein verwöhnt zu werden. Der kilometerlange Sandstrand von Clearwater Beach lädt zum Spaziergang oder Sonnenbaden ein, oder genießen Sie einfach abends die traumhaften Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein in einer Strandbar oder direkt an einem der vielen Picknickplätze im benachbarten State Park. Die Wassersportmöglichkeiten kennen hier … (0 comments)
bradenton: Informationen über Naples, Florida
- 05/31/07 09:14 AM
Die südlichste Stadt an der Golfküste von Florida ist Naples, ganz in der Nähe der bezaubernden Kleinstadt Marco Island. Einst ein kleines Fischerdorf, wuchs Naples zu einem exklusiven Ferienort heran. In dieser Gegend gibt es viele Golfplätze, die den Orten zu einem eleganten Flair verhelfen. Naples ist die Golfhauptstadt der Welt mit über 58 Golfanlagen. Die Sandstrände sind sehr schön und auch für ausreichend Shoppingmöglichkeiten ist gesorgt. Durch das angenehm warme Klima bietet sich das ganze Jahr über Sport im Freien wie Schwimmen, Tennis, Rad fahren, Skaten, Angeln, Boot fahren und Golfen an. Naples beheimatet das Philharmonic Center of the Arts, … (0 comments)
bradenton: Informationen über Fort Myers, Florida
- 05/30/07 04:23 AM
Fort Myers liegt im Westen von Florida am Golf von Mexiko in der Nähe von Cape Coral. Ft. Myers liegt im Bezirk (County) Lee südlich von Sarasota und nördlich von Naples und Marco Island an den Ufern des Caloosahatchee River. Bekannt als "Stadt der Palmen" ist Fort Myers stolz auf den McGregor Boulevard, einer 15 Meilen langen Allee mit 2000 königlichen Palmen. Fort Myers ist vor allem durch das Ford Edison Winter Estate berühmt - der einstigen Winterresidenz von Henry Ford und Thomas Alva Edison. Noch heute sind die ehemaligen Domizile, die nunmehr als Museum eine Touristenattraktion sind, ein Publikumsmagnet am McGregor … (0 comments)
bradenton: Informationen über Cape Coral, Florida
- 05/30/07 03:39 AM
Cape Coral ist eine Stadt im Lee County im US-Bundesstaat Florida, USA, mit 167.400 Einwohnern. Cape Coral liegt im Süden Floridas, am Golf von Mexiko. Sie ist lediglich durch den Caloosahatchee River von Fort Myers getrennt. Cape Coral ist von unzähligen Wasserstrassen durchzogen. Wegen der vielen Kanäle wird Cape Coral auch gerne das Venedig Südfloridas genannt. Von hier aus können Sie mit dem Motorboot den Golf von Mexiko und die endlosen Strände vom Meer aus erkunden. Keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen entfernt hat sich hier eine moderne Stadt etabliert die keine Wünsche offen lässt. Man findet hier zwar keine Hochhäuser und … (0 comments)
bradenton: English - German Real Estate Glossary F - H
- 05/23/07 05:41 PM
F first floor (Brit.) der erste Stock (1st above the ground)first floor (US) das Erdgeschoss (ground floor) fixed/firm price der Festpreis flat, apartment die Wohnung (-en) floor (surface) der Fußboden wood floors, parquet der Parkettfußboden floor (story) die Etage, der Stock floor area die Grundfläche floor plan der Grundriss (eines Stockwerks) floor suite die Etagenwohnung (flat occupying an entire floor) floor tile die Fliese (-n) flooring, floor covering der Fußbodenbelag furnished möbliert G garret, mansard flat die Mansarde gas heat die Gasheizung ground floor das Erdgeschoss, die Parterre gross, before expenses brutto net, after expenses netto H half-basement, basement flat das Souterrain (-s) hall, hallway der Flur handicapped access barrierefrei, barrierefreies Wohnen house das Haus (Häuser) at my/our house … (1 comments)
bradenton: English - German Real Estate Glossary I - L
- 05/23/07 05:38 PM
I insulated isoliert insulation die Isolierung, die Dämmung sound insulation, soundproofing die Schalldämpfung K kids OK, children welcome familienfreundlich, kinderfreundlich kitchen die Küche (-n) kitchenette die Kochnische (-n) L land, property das Grundstück landlord der Vermieter, die Vermieterin land register/registry der Katasterland registry office das Katasteramt lease (v.) mieten (apt.), pachten (com.)lease out (v.) vermieten (apt.), verpachten (com.) lease (n.) der Mietsvertrag (apt.), der Pachtvertrag (com.) … (0 comments)
bradenton: Condo builders change plans - Slow market has some firms pondering rental units, redesigning future building
- 05/23/07 04:32 PM
The following post was in today's newspaper: MANATEE -- Local condo developers are being careful before beginning new phases and, in some cases, redesigning projects in response to a soft market. Construction on the first building of 115 presold condos at Bradenton's Promenade at Riverwalk, at Third Avenue and Eighth Street West, is just wrapping up, but the second and third phases are "under design" and "may not be condominiums," according to Jan E. Smith, president of Jan Smith and Co. He declined to say exactly how the project might be redesigned. "The condo market has sort of been a trickle the last several months. … (0 comments)
bradenton: Immobilienfinanzierung in Florida für Ausländer
- 05/23/07 02:06 PM
Leben und Wohnen in Florida. Sie haben Florida für sich entdeckt. Der Sonnenschein-Staat bietet alles, was das Leben angenehm macht. Der Name steht für eine wunderschöne Wasserlandschaft und ein stets sonnig-warmes Klima. Gelegen im Südosten der USA bietet Florida 2.000 Meilen Küste am Atlantik und dem Golf von Mexiko. Egal, ob Sie den weißen Sandstrand und das Wasser oder eine der vielen Touristenattraktionen genießen, die Freizeitmöglichkeiten sind hier endlos. Florida ist der ultimative Platz zum Leben. In diesem beliebten Bundesstaat der USA finden Sie diverse Immobilien, vom kleinen Ferienapartment bis hin zur luxuriösen Villa. Hier Wohneigentum zu besitzen, war schon immer ein … (0 comments)
bradenton: Selling your home in Bradenton, Florida - Your Realtor of Choice
- 05/18/07 09:21 AM
You want to sell your home in Bradenton, Florida? - Choose the right Realtor! Teamwork! In today‘s competitive real estate market, it takes highly dedicated, qualified professionals to provide the services required to purchase or sell your home quickly and at the best price. With choosing us as your Real Estate and Financing Consultant you get an outstanding professional team that is committed to building lifelong relationships by serving you with integrity, honesty and hard work. We offer the following team competences: - Lic. Real Estate Professional, FL- Lic. Mortgage Broker, FL- Notary Public, FL- German Attorney-at-Law, LLM, J.D.- BA, BSci, M.B.A.We offer a broad range of … (0 comments)
bradenton: Important factors to consider when buying a (second) home
- 05/09/07 03:50 PM
When buying a second home in Florida, there are various factors to consider. At the beginning of the home buying process, make sure that you choose the right location for your new home. Consider recommendations of friends who already have property in this area, but be aware that their wants and needs may be different than yours. Now, that you found the perfect house in the right location, make sure that the house and its condition are inspected by an independent home inspector. If there are any defects, clearify who is responsible for repairs. The date of the property transfer (Closing Date) will be … (0 comments)
bradenton: Bau und Kauf von Immobilien in Florida - die wichtigsten Faktoren
- 05/09/07 02:48 PM
Beim Kauf oder Bau eines Hauses in Florida gilt es viele Faktoren zu berücksichtigen. Zunächst spielt der Standort der Immobilie oder des Bauplatzes eine entscheidende Rolle. Achten Sie unbedingt darauf, eine Gegend zu finden, in der Sie sich auch tatsächlich wohlfühlen. Achten Sie nicht ausschließlich auf Empfehlungen von Freunden, denn Geschmäcker sind bekanntermaßen verschieden. Ist erst einmal das richitge Objekt gefunden, ist es wichtig, den Zustand der Immobilie genauestens unter die Lupe zu nehmen. Besonders ist hier auf versteckte Baumängel oder auf Termitenschäden zu achten. Der Käufer kann auch ein Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen einholen. Sofern erforderlich, sollte bei bestehenden Schäden vereinbart werden, ob diese … (0 comments)
bradenton: Kapitalerträge aus dem Verkauf einer Immobilie - bald nicht mehr steuerfrei?
- 05/08/07 03:42 PM
Sie besitzen Ihre Immobilie in Florida seit nunmehr mehr als 10 Jahren? Aufgepasst - durch eine derzeit geplante Gesetzesänderung kann sich der Verkauf Ihrer Immobilie in Florida unter Umständen zukünftig doch auf Ihre Steuerlast in Deutschland auswirken. Veräußerungsgewinne aus Immobiliengeschäften in den USA sind zwar grundsätzlich in den USA steuerpflichtig und aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und USA in Deutschland steuerfrei. Allerdings besteht bei Immobilien, die kürzer als 10 Jahre im Besitz sind, der sog. Progressionsvorbehalt in Deutschland. Der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf der Immobilie wird bei der Ermittlung des Steuersatzes berücksichtigt. So kann sich der Veräußerungsgewinn doch massiv auf die Höhe der zu … (0 comments)
bradenton: Lakewood Ranch, Florida
- 05/08/07 02:12 PM
Located east of Sarasota and just off I-75, Lakewood Ranch is a planned community on 7000 acres. Seven villages offer a variety of lifestyles from townhomes to estate living with shopping, dining, entertaining, medical facilities, hotels, great schools all surrounded by lakes, golf courses, preserves, and over 50 miles of walking trails. Lakewood Ranch Neighborhoods: The Village of Summerfield The Village of Edgewater The Village of Riverwalk The Village of Greenbrook The Country Club of Lakewood Ranch The Lake Club If you are interested in buying Real Estate in Bradenton, Lakewood Ranch, Anna Maria Island, Longboat Key, Sarasota or the surrounding areas, please … (0 comments)
bradenton: Village of the Arts, Bradenton, Florida
- 05/08/07 09:53 AM
The Village of the Arts District is a the new jewel in the crown of downtown Bradenton, Florida. Bradenton's Downtown Development Authority sent out a call to artists interested in redeveloping a walk-to town community where artists could live, work and sell their wares. Older cottages are being bought by those with an artistic flair or for those wanting to be a part of this renaissance community. Pick up the brochure, Village of the Arts, to explore this unique community where artists live and work. Directions to Village of the Arts: From I-75 & US 301: Exit SR 64 West to Bradenton. Left at … (0 comments)
bradenton: Informationen über Sarasota, Florida
- 05/08/07 09:21 AM
Sarasota liegt an der Westküste Floridas und ist ein äußerst beliebtes Reiseziel der Deutschen. Nicht zuletzt das umfangreiche kulturelle Angebot unterscheidet Sarasota von anderen Gegenden. Sarasota ist das kulturelle Zentrum in Florida. Hier gibt es sehr viele Theater, in denen man Bühnenstücke, Ballett oder Musicals genießen kann. Hinzu kommen zahlreiche Galerien und Museen, wie beispielsweise das Ringling Museum mit bedeutenden Werken von Rubens und anderen bekannten Künstlern. Darüber hinaus gibt es selbstverständlich die schönsten Strände Floridas, an denen man wunderbar baden oder ausführliche Strandspaziergänge machen kann. Die vielen Möglichkeiten zum Wassersport - wie zum Beispiel Bootsausflüge, Fischen, Parasailing, Kanu oder Kajak fahren … (0 comments)
bradenton: Investieren in Florida - nach wie vor besteht großes Interesse!
- 05/07/07 02:13 PM
Florida ist immer noch eine äüßerst attraktive Gegend für Ferien- und Investionsimmobilien. Die National Association of Realtors hat nun auf eine Studie aufmerksam gemacht, die Investoren interessieren dürfte. Im Gegensatz zu den Meldungen der Medien wird hier festgestellt, dass Florida nach wie vor bei Investoren beliebt ist. Viele Käufer kommen hierbei aus dem Ausland. Insbesondere deutsche Immobilienkäufer investieren noch immer gern und viel im Sunshine State. Mehr als 100.000 Deutsche sind derzeit stolze Besitzer einer Immobilie in Florida. Ob als Feriendomizil genutzt oder als reine Investition, eine Immobilie in Florida kann eine gute Geldanlage darstellen, sofern beim Kauf auf Lage und … (0 comments)
bradenton: Informationen über Bradenton, Florida
- 05/02/07 06:27 PM
Bradenton liegt an der Westküste Floridas zwischen Tampa und Sarasota. Es ist die größte Stadt im Manatee County mit ca 55.000 Einwohnern. Mit dem Flugzeug ist Bradenton am besten über den Sarasota Airport (ca. 20 Minuten entfernt) oder den Tampa Airport (ca. 1 Stunde entfernt) zu erreichen. Die Stadt hat außerdem Verkehrsanbindung an den Nord-Süd verlaufenden Highway 75 und über die Sunshine Skyway Bridge, die gleichzeitig den Highway 275 darstellt, direkte Verbindung zu St. Petersburg. Bradenton liegt auf dem Festland. Diesem vorgelagert finden sich die Inseln Anna Maria Island und Longboat Key. Sie finden in Bradenton sowohl eine alte Innenstadt, historische Holzbauten, als auch viele … (0 comments)
bradenton: About Bradenton, Manatee County, Florida
- 05/02/07 05:36 PM
Bradenton is the largest city in Manatee County, with an estimated population of about 55,000. Bradenton is located on the West Coast of Florida, just south of Tampa Bay. The Bradenton Area is a great place to explore historical attractions, for golfing excursions, shopping and much more. Go to Myakka State Park, visit the South Florida Museum or the De Soto National Memorial to see real Florida. Regarding real estate - in Bradenton you discover a mix of old town, beach front properties and new construction. The median home price in Bradenton is about $300,000. Bradenton is served by the Sarasota-Bradenton International Airport. You can … (0 comments)
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