Leben und Wohnen in Florida.
Sie haben Florida für sich entdeckt. Der Sonnenschein-Staat bietet alles, was das Leben angenehm macht. Der Name steht für eine wunderschöne Wasserlandschaft und ein stets sonnig-warmes Klima.
Gelegen im Südosten der USA bietet Florida 2.000 Meilen Küste am Atlantik und dem Golf von Mexiko. Egal, ob Sie den weißen Sandstrand und das Wasser oder eine der vielen Touristenattraktionen genießen, die Freizeitmöglichkeiten sind hier endlos. Florida ist der ultimative Platz zum Leben.
In diesem beliebten Bundesstaat der USA finden Sie diverse Immobilien, vom kleinen Ferienapartment bis hin zur luxuriösen Villa. Hier Wohneigentum zu besitzen, war schon immer ein exzellentes Investment, nicht nur aus persönlicher, sondern auch aus finanzieller Sicht. Experten halten die Immobilienpreise auch weiterhin für attraktiv. Aus europäischer Sicht sind jedoch die Währungseffekte zu bedenken. Ein Haus oder Apartment ist in US Dollar zu bezahlen und der übliche Weg einer Finanzierung über eine Hypothek für einen Nicht-US Bürger aufwendig und teuer.
Aber es gibt auch einen anderen Weg zum Ziel...
Ein anderer Weg zum Ziel.
Als international tätiges Immobilienteam betreuen und beraten wir Kunden weltweit in allen Fragen rund um Immobilienvermögen in USA.
Es gehört zu unserem Anspruch des "Best Advice", innovative Konzepte anzubieten und in individuelle Lösungen umzusetzen. Im Bereich der Einschätzung der Währungsentwicklung haben wir uns ein besonderes Know-how aufgebaut, das wir gezielt im Bereich der US Dollar-Finanzierungen von Immobilien einsetzen.
Kern unseres Angebots ist ein Kredit auf US Dollar-Basis, da wir neben unser Kernkompetenz "Immobilienmakler" in Zusammenarbeit mit einem renommierten und selbstverständlich vom Staat Florida zugelassenen "Correspondant Lender Business" Finanzierungen speziell für Auslänger anbieten. Axel Weiss ist als Mortgage Broker vom Staat Florida zugelassen. Zusammen mit NHFR Inc., lokal gelegen in Tampa, FL bieten wir individuelle Konzete für Finanzierungen Ihres US-Grundvermögens.
Unabhängig davon, ob Sie ein US Dollar-Investment eingehen, und z.B. ein Apartment oder eine Villa kaufen, oder eine bestehende Investition refinanzieren möchten, ein US Dollar-Kredit sichert Sie gegen mögliche Währungsverluste ab. Wo viele Banken und Mortgage Broker überfordert sind, bieten wir trotz der Tatsache dass Sie über keine US Kredithistory oder Social Security Nummer verfügen attraktive Kreditangebote für Ihre US Immobilie.
Sie müssen eine vorhandene Vermögensstruktur demzufolge nicht aufgeben, um einen US Dollar-Kredit bei uns zu besichern. Es ist unerheblich, ob Sie über ein Festgeld oder ein Wertpapier-Depot verfügen.
Die Durchführung der Formalitäten geht schnell und zu Konditionen die mit Inlandskrediten vergleichbar sind. Und mit der US Dollar-Kreditzusage in der Hand treten Sie beim Kauf einer Immobilie genauso souverän auf, wie ein US Bürger, was Ihre Verhandlungsposition deutlich verbessert. Daneben besteht auf diesem Weg auch bei bereits investiertem US Dollar-Vermögen Vorsorge vor möglichen Währungsverlusten treffen. In diesem Fall sollten wir die konkrete Anwendung unseres Konzepts am besten anhand Ihrer individuellen Vorgaben persönlichen besprechen.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit.
In den letzten Jahren war eine extreme Schwankungsbreite des US Dollars mit 20% p.a. zu verzeichnen. Wir gehen davon aus, dass sich diese Entwicklung in der Zukunft fortsetzt. Immobilieninteressenten aus Europa suchen den bestmöglichen Zeitpunkt für den Kauf. Die Immobilienpreise entwickeln sich jedoch aufgrund der demografisch induzierten Nachfrage tendenziell nach oben, so dass ein Warten auf noch einen günstigeren US Dollar-Kurs mit dem Risiko eines höheren Kaufpreises verbunden ist. Speziell nach der aktuellen Beruhigung der Immobilienpreise ist von einer baldigen Bodenbildung auszugehen. Nutzen Sie daher jetzt unser Angebot und lassen sich von uns über die optimale Strategie beraten.
Die in 2008 anstehenden Präsidentschaftswahlen werden sicherlich wirtschaftliche Veränderungen mit sich bringen. Eine weitere Abwertung des US Dollars ist nicht auszuschließen. Vor diesem Hintergrund sollten sich Immobilienbesitzer immer noch gegen mögliche Wechselkursänderungen absichern. Auch hier können Sie von unserem Angebot profitieren. Wie auch immer Ihre persönliche Ausgangslage ist, ob Sie in Florida investieren wollen oder bereits investiert haben, wir entwickeln die passende Währungsstrategie für Sie. Wir sind selbst lizensierte Immobilienmakler in Florida und Mitglied der Maklerkammern von Manatee und Sarasota, sowie der Maklerkammer Florida und der USA. Darüberhinaus bestehen gute Kontakte zu US-Anwälten und Steuerberatern, die Sie gern zu allen Aspekten beim Thema Immobilien beraten.
Lassen Sie uns im Detail und mit Blick auf Ihre konkreten Vorstellungen darüber sprechen. Unser Florida-Expertenteam Axel & Bea Weiss steht bereit. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns. Wir treffen Sie auch gern persönlich, wo auch immer, in Europa oder Florida.
Unser Konzept - Ihre Vorteile:
- zins- und kostengünstige US Dollar-Kredite
- einfache und schnelle Abwicklung
- flexible Handhabung, individuelle Laufzeiten
(keine langfristige Bindung erforderlich)
- keine högeren Abschlusskosten als US Bürger
- Erhalt Ihrer bestehenden Vermögensanlagen
- Chance auf Erzielung eines Zinsüberschusses
- Absicherung des Währungskurses bzw. -gewinnsbei veränderlichen Wechselkursen
Und "last but not least": Wir kennen den Markt und haben beste Kontakte vor Ort.
Nutzen Sie unser Know-how und unsere Erfahrung.
Axel & Bea Weiss, MBA, JD
International Team Realty Keller Williams of Manatee, Florida
5260 SR 64 E, Bradenton, FL, 34205, USA
Tel.: (+1) 941 866 1666 Tel. Deutschland: (+49) 09251 / 604 111 E-Mail: info@salefl.com Internet: www.salefl.com
Haftungsausschluss:
Dieses Faltblatt wurde exklusiv für die Kunden der Axel & Bea Weiss, Bradenton, FL erstellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz sorgfältigster Recherche keine Haftung für den Inhalt übernehmen können. Diese Information ersetzt nicht die aktuelle anleger- und objektgerechte Beratung. Dementsprechend können wir nicht garantieren, dass das in dieser Broschüre vorgestellte Konzept auf jeden Kunden passt und seine individuellen finanziellen Ziele damit erreicht werden. Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen Ihnen Ihre Ansprechpartner Axel & Bea Weiss gerne zur Verfügung.
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